Diese hochwertig ausgestattete und gepflegte Wohnung bietet Ihnen auf ca. 84 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause in attraktiver Lage von Niedersfeld. Der durchdachte Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern sowie zwei modernen Bädern schafft viel Platz und Wohnqualität ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon mit traumhaftem Blick auf den Hillebachsee. Hier genießen Sie Sonne und Aussicht in ruhiger, entspannter Atmosphäre. Die Wohnung wird inklusive Möblierung angeboten und verfügt über eine hochwertige Innenausstattung. Für zusätzlichen Komfort sorgt die integrierte Sauna perfekt für entspannte Stunden nach einem aktiven Tag. Der gesamte Wohnbereich präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ein stimmiges Gesamtbild aus Komfort, Lage und Ausstattung. Diese Immobilie vereint Wohnqualität, Erholung und eine attraktive Lage ein ideales Angebot in Niedersfeld.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Balkon
möbliert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
2.042,79 €/m²
Hausgeld
277 €277 €
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
189.398 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
20.398 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niedersfeld, Winterberg-Niedersfeld (59955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Niedersfeld ist ein Ortsteil der Stadt Winterberg im Hochsauerland und liegt idyllisch am Nordrand des Rothaargebirges. Der Ort bietet eine herrliche Kombination aus Natur, Ruhe und guter Anbindung. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen ist Niedersfeld ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Wintersport. Der beliebte Hillebachsee mit Bade- und Freizeitmöglichkeiten, Loipen im Winter sowie zahlreiche Wanderwege sorgen das ganze Jahr über für Erholung und Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ein reges Vereinsleben machen den Ort lebenswert. Winterberg mit seinen Skigebieten, Schulen und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 38, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
