Renovierte DHH mit überdachter Terrasse, Garten & Garage in zentraler Lage von Ostgroßefehn
**Aufgrund der sehr hohen Nachfrage bitten wir Sie, bei einer schriftlichen Anfrage kurze Eckdaten zu Ihrer Suche und Person anzugeben, sodass wir uns einen direkten Eindruck verschaffen können.**
Aufteilung Erdgeschoss: - Küche - großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und in den Garten - Gäste-WC - Vorratsraum - Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner
Aufteilung Dachgeschoss: - drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe - Vollbad mit Dusche und Badewanne - Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden, ideal als zusätzliche Abstellfläche nutzbar
Von der überdachten Terrasse gelangen Sie trockenen Fußes in die vorhandene Garage, die sich ideal als PKW-Stellplatz eignet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zum Verweilen.
Merkmale
Bezug: zeitnah Verfügbar
342 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
**Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten.**
Die Immobilie wurde im Jahr 1995 in konventioneller Bauweise errichtet. Es sind zweifach verglaste Kunststofffenster verbaut, die überwiegend mit Jalousien ausgestattet sind. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2023 erneuert wurde.
Sämtliche Räumlichkeiten wurden frisch tapeziert und weiß gestrichen. Im Erdgeschoss wurde ein neuer Fußbodenbelag verlegt und die Innentüren erneuert. Auch im Badezimmer wurde der Fußboden- sowie die Dusche und das WC erneuert.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss somit vom neuen Mieter eingebracht werden.
Die Strom- und Gaskosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen. Die Immobilie ist zeitnah verfügbar. Wir möchten darauf hinweisen, dass der Grundriss leicht abweicht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.204,50 €
Kaltmiete
7,73 €/m²
850 €
Nebenkosten
140 €
Kaution
1700 €1.700 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage
Aurich-Oldendorf, Großefehn (26629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, aber dennoch sehr zentraler Lage von Großefehn. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig und in kurzen Wegen erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
