Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - Vielseitiges Objekt zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Geiselwind, das 1965 erbaut wurde. Dieses ansprechende Objekt bietet eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 793 m² und verfügt über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 198 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte.
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine funktionale und gut strukturierte Raumaufteilung und umfasst insgesamt neun Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie vier Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die praktische Terrasse und der einladende Balkon, die sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein einladen.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.
Der vollständig unterkellerte Zustand der Immobilie erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Zwecke. Aufgrund seiner gepflegten Beschaffenheit eignet sich das Haus hervorragend für Eigentümer, die ein solides Investment oder ein neues Zuhause suchen.
Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist seine Vielseitigkeit, die sowohl einer großen Familie als auch der Vermietung an mehrere Parteien gerecht wird. Zögern Sie nicht, dieses außergewöhnliche Angebot in Geiselwind zu entdecken - es könnte der ideale Ort für Ihre zukünftigen Wohnträume sein.
Merkmale
vermietet
793 m² Grundstück
Keller
Garage
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
315000 €315.000 €
1.590,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
343.570 €1
Kaufpreis
315.000 €
Kaufnebenkosten
28.570 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geiselwind (96160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut erreichbaren Lage in Geiselwind, einer Gemeinde in Bayern. Geiselwind ist bekannt für seine natürliche Umgebung und bietet eine hervorragende Lebensqualität, die das Beste aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung vereint.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Infrastruktur vor Ort stellt eine komfortable Anbindung an wichtige Verkehrswege sicher, sodass Städte wie Würzburg und Nürnberg bequem über die Autobahn A3 zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden und gewährleisten eine hohe Attraktivität und Lebensqualität für alle Altersgruppen. Geiselwind ist bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen und Freizeitangebote, die für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Familien, die ein harmonisches Umfeld in einer förderlichen Gemeinschaft suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigung:
Eine Besichtigung lohnt sich immer, denn nur so können Sie sich einen Kompletteindruck vom Objekt machen. Besichtigungen sind jedoch nur nach Terminabstimmung mit der Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eG möglich.
Makler-Courtage:
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an uns zu zahlende Provision / Maklercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.). Die Provision ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrages.
Hinweis:
Wir bemühen uns, die Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.
Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen.
Weitere Fragen oder Nachrichten zur Immobilie können gerne nach dem Download des Verkaufsexposés geklärt werden.
Finanzierung:
Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, so sprechen Sie uns gerne an. Unsere Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen
