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495.000 €
3 Zimmer  â€˘  120 m²
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Wohnung zum Kauf
495000 €
4.125 €/m²
3 Zimmer  â€˘  120 m²

3-Zimmer-Eckappartement

Objektbeschreibung ca. 120 m² Wohn-/Nutzfläche, Baujahr 1974 Raumaufteilung sonniger Süd/West-Balkon mit Blick auf die Ostsee sowie auf den Wald
GroĂźes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, BĂĽro, Badezimmer und EinbaukĂĽche

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Balkon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1974
  • EnergieträgerBlockheizkraftwerk
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Preisdetails

Kaufpreis
495000 €
4.125 €/m²
Hausgeld
765 €
Provision für Käufer
3,57% inkl.ges.Mwst
Geschätzte Gesamtkosten
554.746 €1
Kaufpreis
495.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Timmendorfer Strand (23669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Plaza Premiumresidenz befindet sich im Plaza Premiumgebäude vom 6. – 29. OG., mit separiertem Eingangsbereich und Pförtnerdienst. Das Haus liegt nur ein paar Schritte von dem feinen Sadestrand entfernt und gleichzeitig direkt am Wald und ruhig im Landschaftsschutzgebiet.

Im gleichen Gebäude befindet sich das Plaza Premium Hotel, Timmendorfer Strand. Hier können Sie die Annehmlichkeiten eines Hotels gegen Entgelt genießen. Die Hotel- Highlights sind: Zwei Restaurants mit norddeutschen Spezialitäten und Ostseeblick, Matigo Bar mit Sky Sports, Innen- und Außenpool mit 25 m Bahn, sowie Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, Beauty-Studio, Kids-Club, etc.

Außerdem werden zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten angeboten wie Fitnessstudio, Bogenschießen, Volleyball, Tennis auf eigenen Tennisplätzen, usw.

Der Maritim-Golfpark Ostsee ist eine ganzjährig bespielbare 3x9-Loch-Golfanlage mit Driving Range, Putting- und Pitching-Green, sowie Indooranlage mit Golf-Simulator.

Timmendorfer Strand:
In Timmendorfer Strand ist immer Saison, denn dieser Badeort ist einer der schönsten an der Lübecker Bucht. Hier begegnen sich Jung und Alt unter dem Motto: Sehen und gesehen werden!

Man trifft sich in den Cafe`s gegenüber dem Rathaus, wo die Tische im Sommer, sowie auch an den sonnigen Wintertagen besetzt sind. Je nach Jahreszeit können Sie hier auch Sonntags einkaufen.

Auf der Flaniermeile des Timmendorfer Strandes können Sie in den Geschäftsauslagen stöbern und in der neuen Einkaufspassage am 54. Breitengrad nach aktuellen Modetrends schauen.

NatĂĽrlich fehlt es auch nicht an netten Kneipen, Restaurants und Bierbars im Ort.
Der 8 Kilometer lange, feinsandige Badestrand wird durch natürliche Dünen zum Promenadenweg abgegrenzt und ist ideal für lange Spaziergänge geeignet.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Balkon ist zu 100% in die Wohnfläche mit eingerechnet

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Ăśber den Anbieter

Haack ImmobilienMaklerbĂĽro
Timmendorfer Platz 2, 23669 Timmendorfer Strand
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Herr Ingo SchulzeDein Kontakt
Online-ID: 2nkyn5h
Haack Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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