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allkauf haus GmbH
513.000 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  800 m² Grundstück

Haus zum Kauf
513000 €
4.107 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  800 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus in Egloffstein - Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Eigenheim in Egloffstein: Dieses durchdachte Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Vorstellungen geplant und realisiert. Auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² bietet Ihnen die Wohnfläche von 124,90 m² vier vielseitige Zimmer, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die clevere Raumaufteilung umfasst drei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Bad - perfekt zugeschnitten für Paare oder Familien, die Wert auf elegantes und komfortables Wohnen legen. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder sich von unseren erfahrenen Handwerkern unterstützen lassen, hier finden Sie beste Voraussetzungen!

Merkmale

  • 800 m² Grundstück
Das Haus überzeugt durch seine erstklassige Bau- und technische Ausstattung. Besonders erwähnenswert sind die energieeffizienten Außenwände, die elegante Echtholztreppe sowie die leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet, die optimalen Schutz und hervorragende Wärmedämmung bieten. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges und offenes Wohngefühl. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das renommierte TOXPROOF-Gütesiegel.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
513000 €
4.107,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
559.529 €1
Kaufpreis
513.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.695 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.955 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.314 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.565 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MostvielEgloffstein (91349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Egloffstein besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe, sodass Sie das idyllische Landleben mit städtischem Komfort ideal verbinden können. Ihre Freizeitgestaltung ist abwechslungsreich - von aktiven Outdoor-Aktivitäten bis zu entspannenden Momenten, geeignet für alle Altersgruppen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Verlässlichkeit, zügige Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Der Bau eines Eigenheims bringt oft Unsicherheiten mit sich: Was passiert, wenn Termine nicht eingehalten werden oder sich der Innenausbau verzögert? Oder wenn unerwartete Mehrkosten auftreten? Mit allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an! Wir bieten kurze Lieferzeiten, verbindliche Lieferzusagen, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantien und umfassende Sicherheit.

Zu jedem allkauf Haus gehören individuelle Planung, umfangreiche Ausstattung, hohe Energieeffizienz und schlüsselfertige Bauweise. Unsere Fertighäuser bieten moderne Lösungen für den Selbstausbau, flexible Grundrisse und zahlreiche Inklusivleistungen, die Ihnen Kosten sparen und die Verwirklichung Ihres Wohntraums erleichtern.

allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Viele Bauherren sehen sich beim Hausbau mit Unsicherheiten konfrontiert: Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht planmäßig starten kann? Oder wenn die Kosten höher als erwartet ausfallen? Nicht so bei allkauf Fertighäusern!

allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und umfassende Sicherheit.
Unsere Ausbauhäuser sind durchschnittlich in 14 Wochen lieferbar und bieten ein flexibles Ausbaukonzept. Durch Eigenleistung sparen Bauherren Kosten, die bei der Finanzierung anerkannt werden.

Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - findet jeder das passende Haus für sein Grundstück und seine Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise ergänzen unser Angebot.

Zu allen Häusern gehört:
Individuelle Planung
Umfangreiche Ausstattung
Hohe Energieeffizienz
Schlüsselfertige Bauweise
Moderne Haustechnik
Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel
Flexibles Ausbaukonzept
Festpreisgarantie
Liefergarantie
Fertigungsgarantie
Persönliche Beratung
Transparente Kosten
Viele Inklusivleistungen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Maximale Sicherheit
Kurze Bauzeiten
Garantierte Fertigstellung
Festpreisgarantie
Flexible Grundrissgestaltung
Moderne Architektur
Energieeffiziente Bautechnik
Kostenersparnis durch Selbstausbau
Professionelle Ausbauanleitungen und Unterstützung
Individuelle Planung und Gestaltungsmöglichkeiten Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 26K3156MAXFY
Referenznummer: 3347-325-kw18-86649
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