Individuell geplantes Einfamilienhaus in Würzburg - Flexibles Wohnen mit allkauf Komfort
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Würzburg bietet Ihnen mit 151,22 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 454 m² Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal, ist das Haus perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die flexible Planung orientiert sich ganz an Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und somit aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken. Ob Sie handwerklich ambitioniert sind oder auf professionelle Unterstützung setzen - mit den vielseitigen Dienstleistungspaketen von allkauf finden Sie genau die richtige Begleitung auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
Durch den Einsatz einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart genießen Sie nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern profitieren auch von einer nachhaltigen und energieeffizienten Heiztechnik, die den Niedrigenergie-Standard des Hauses unterstreicht. So sparen Sie dauerhaft Energiekosten und schonen die Umwelt.
Merkmale
Bezug: 2025/26
454 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Architektenleistung inklusive - Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe für ein natürliches Wohngefühl - Bodenbeläge und Tapeten enthalten - Sanitärobjekte im Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Urinal - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen und Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater zur Unterstützung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
448965 €448.965 €
2.968,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
489.686 €1
Kaufpreis
448.965 €
Kaufnebenkosten
40.721 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.734 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.714 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.028 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grombühl, Würzburg (97080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Würzburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag erleichtern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie bequem und schnell in die Innenstadt gelangen. Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Parks, Radwege und kulturelle Angebote an, die das Leben in Würzburg besonders lebenswert machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bauen wir Fertighäuser, die höchste Qualitätsstandards erfüllen und durch zahlreiche Auszeichnungen bestätigt sind.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu übernehmen oder mit professioneller Unterstützung von allkauf zu realisieren. Diese Flexibilität spart Kosten, die durch die Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
