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Homeday GmbH
1.390.000 €
12 Zimmer  •  346 m²  •  1.424 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1390000 €
4.017 €/m²
12 Zimmer  •  346 m²  •  1.424 m² Grundstück

Seltene Gelegenheit: Bestehendes MFH mit großem Grundstück und Potenzial für 18 Neubauwohnungen

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • vermietet
  • 1.424 m² Grundstück
  • Keller
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
1390000 €
4.017,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.516.073 €1
Kaufpreis
1.390.000 €
Notarkosten (1,5%)
20.850 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
48.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
49.623 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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NeuburgNeuburg an der Donau (86633)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven Lage von Neuburg an der Donau - zentrumsnah und dennoch von viel Grün umgeben. Die Umgebung verbindet urbanen Komfort mit einer angenehmen Wohnruhe und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Ein Supermarkt, die Postbank sowie verschiedene Dienstleister und Arztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien besonders attraktiv ist der nahegelegene Spielplatz, während Freizeitliebhaber die Tauchschule und die grünen Naherholungsflächen in der Umgebung zu schätzen wissen.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, sodass das Stadtzentrum und der Bahnhof in kurzer Zeit erreichbar sind.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Kollachenweg (circa 110 Meter)
Bahnhof | Neuburg (Donau) (circa 2,2 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Homeday GmbH
Homeday GmbHMaklerbüro
Keine Telefonnummer hinterlegt
Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin
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Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2nsf45j
Referenznummer: 5G7GYXGG
Homeday GmbH
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