Neubau Wohnoase 3 Zimmer Südterrasse 2. OG in Bielefeld-Jöllenbeck
Helle großzügige 3-Zimmer-Wohnung, lichtdurchflutet mit Frühstücksterrasse Süd/Südwest. , Neubau mit hervorragender Ausstattung auf 92 m² , Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, 3-fach verglast, Licht von beiden Seiten. Die Wohnung verfügt über einen weiten offenen Wohnbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, alles in dezenten ansprechenden Farben mit ausgezeichnetem Wohnkomfort für ein erhabenes Lebensgefühl und ausgeglichene Work-Life-Balance.
Merkmale
frei ab sofort
WG-geeignet
2. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Keller
Balkon
7 Stellplätze: 7 Tiefgaragenstellplätze
Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung. Es gibt eine stufenlose Eingangszone, Aufzug und einen praktischen Kellerraum. Geheizt wird energiesparend mit Fernwärme und Biogas. Die Energieeffizienz der Wohnung ist mit Klasse A ausgezeichnet, was zu niedrigen Nebenkosten beiträgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.687 €
Kaltmiete
13,55 €/m²
1.247 €
Nebenkosten
440 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
97 €
Kaution
3741 €3.741 €
Weitere Preisinformationen
7 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 97,00 EUR
Lage
Örkenweg 09, Jöllenbeck, Bielefeld (33602)
Die Wohnung befindet sich im sehr gepflegten Wohnviertel im Örkenweg in Bielefeld-Jöllenbeck, mit einer freundlichen Hausgemeinschaft jungen und mittleren Alters und gepflegter Nachbarschaft. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen. Die Innenstadt von Bielefeld ist bequem erreichbar, die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenso in direkter Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Miete beträgt 1.247 EUR (incl. Stellplätze) zuzüglich 440 EUR Nebenkosten, was eine Gesamtmiete von 1.687 EUR ergibt. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 verfügbar.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
