Einfamilienhaus zum Kauf 359.687 € 4 Zimmer 142,2 m² 742 m² Grundstück Marienthal 57577

Einfamilienhaus zum Kauf
359687 €
2.529 €/m²
4 Zimmer • 142,2 m² • 742 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Marienthal - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Marienthal bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Mit 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, verteilt auf 2 Etagen, ist es ideal für anspruchsvolles Wohnen. Das großzügige 742 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungen. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Das Energieeffizienz-Konzept entspricht dem KFW55 Standard und garantiert Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.

Merkmale

742 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind alle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet, was für ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Bauen steht. Die Dämm- und Beplankungspakete sowie das Haustechnik- und Elektropaket sind ebenfalls im Preis enthalten. Eine ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauberater unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung und Umsetzung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

359687 €

2.528,91 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

397.705 €1

Kaufpreis

359.687 €

Kaufnebenkosten

38.018 €

Notarkosten (1,5%)

5.395 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.984 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.841 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.798 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Marienthal (57577)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt im beliebten Wohngebiet von Marienthal, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Infrastruktur ist in der Nähe vorhanden, sodass Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichen können. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete, die Ihnen und Ihrer Familie eine attraktive Lebensqualität garantieren.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität, kurze Bauzeiten und umfassende Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten - ganz nach Ihren Wünschen. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Wolfgang EckesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267ASWPL4FPU

Referenznummer: AK-30032026-Home4OW