Baugrundstück 722m2 zum Kauf - Dubrovnik-Neretva, Smokvica
Baugrundstück 722 m2 Blace, Insel Korcula
In der Nähe von Smokvica, etwa 4 km entfernt, liegt das Gebiet Blace auf der Insel Korcula, wo sich ein Baugrundstück von 722 m2 erstreckt. Das rechteckige Grundstück bietet einen herrlichen Blick auf die Adria und die Insel Hvar in der Ferne, bietet Ruhe und Privatsphäre und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu entwickelter Infrastruktur, was den Bau erleichtert.
Zugang zum Grundstück erfolgt über eine im Katasterplan eingetragene Straße, die derzeit kleinere Aufräum- und Instandsetzungsarbeiten benötigt, um den Zugang vollständig funktional zu machen.
Die maximale Bruttogeschossfläche (BGF) beträgt 649 m2, mit einem maximalen Bebauungskoeffizienten von 24 % und einem Nutzungskoeffizienten von 0,9, was eine optimale Nutzung des Grundstücks für Wohn- oder Tourismusbau ermöglicht und gleichzeitig offene Flächen und die natürliche Umgebung bewahrt.
Blato, eine größere nahegelegene Ortschaft, bietet alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben und eine reiche lokale Tradition, während Smokvica, etwa 4 km entfernt, eine gut erhaltene mediterrane Oase mit Weinbergen und Olivenhainen ist.
Die Insel Korcula ist bekannt für ihr sauberes Meer, unberührte Natur und reiches kulturelles Erbe, was diesen Standort ideal für den Bau eines Eigenheims oder für eine hochwertige Investition macht.
