Villa zum Kauf 784.969 € 4 Zimmer 166,7 m² 660 m² Grundstück Wachenheim an der Weinstrasse 67157

Villa zum Kauf
784969 €
4.709 €/m²
4 Zimmer • 166,7 m² • 660 m² Grundstück

Luxus trifft Flexibilität: Ihr allkauf-Traum

Traumvilla in Wachenheim: Luxuriöses Wohnen auf 166,69 m². Vier großzügige Zimmer, drei Schlafzimmer, elegantes Bad. Individuell anpassbar, energieeffizient nach KFW55.

Merkmale

660 m² Grundstück

Gestalten Sie die Ausstattung selbst. Energieeffizient mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage. Dreifach verglaste Fenster, Aluminium-Rollläden, Echtholztreppe. Raumhöhe 2,75 m, schadstoffgeprüfte Materialien.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

784969 €

4.709,15 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

867.940 €1

Kaufpreis

784.969 €

Kaufnebenkosten

82.971 €

Notarkosten (1,5%)

11.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

39.248 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.023 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wachenheim an der Weinstrasse (67157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Charmantes Wohngebiet in Wachenheim an der Weinstrasse. Idyllische Ruhe, nahe Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote in Reichweite. Ideal für Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Keine bösen Überraschungen! Festpreise, termingerechte Fertigstellung.

Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Dienstleistungspaket "Active Time": Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung, Elektroinstallation. Trockenbau in Eigenleistung. Flexibilität für Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie Ihren Planungstermin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus SüdwestMaklerbüro

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HostDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nqkt5n

Referenznummer: 3869-301-kw09-63290

allkauf haus Südwest

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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