Wohntraum am See: Neubau 2024 - Modernes 4-Zimmer-Haus in ruhiger Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses neuwertige Einfamilienhaus besticht durch seine schöne Lage am Großen Plöner See (200m Luftlinie), die massive Bauweise, die elegante Kombination aus moderner Fassade und Holzelementen sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen - ideal für Ihren Wohntraum.
Beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Links führt die Treppe ins Obergeschoss, geradeaus eröffnet sich der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche - der kommunikative Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf zwei Terrassen: eine kleine, geschützte Terrasse im Gartenbereich und eine große, sonnige Terrasse an der Vorderseite - perfekte Orte für entspannte Stunden im Freien oder gemeinsames Spielen mit den Kindern. Neben dem Erdgeschossbad mit Dusche befindet sich ein sehr großzügiger Technik- und Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und durch Teilung die Möglichkeit für ein weiteres Zimmer im EG bereit hält.
Im Obergeschoss erwartet Sie direkt gegenüber der Treppe ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Rechts liegt das geräumige Hauptschlafzimmer mit viel Tageslicht, links befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich optimal als Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Genießen Sie hier die besondere Aussicht und den Weitblick auf den See und die Umgebung. Das Obergeschoss bietet die baulichen Voraussetzungen für eine bis zu 30qm große Dachterrasse.
Mit insgesamt vier Zimmern, zwei Bädern und großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen bietet dieses Haus alles, was Sie für komfortables und modernes Wohnen benötigen. Ein Zuhause, das Raum für Leben, Arbeiten, Entspannen und gemeinsame Momente schafft.
Merkmale
953 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
799000 €799.000 €
4.695,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
866.915 €1
Kaufpreis
799.000 €
Kaufnebenkosten
67.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
51.935 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bichel, Bosau (23715)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer neu entstanden Wohnstraße direkt am Großen Plöner See in Bosau, einer idyllischen Gemeinde, die für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Eine Badestelle (ca. 850m) ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Der beliebte "Bosau Strand" ist ca. 1.700m entfernt. Bosau besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage und die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grünflächen, Wäldern und Seen - ideal für Erholung, Freizeitaktivitäten und sportliche Betätigung im Freien.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig hoher Lebensqualität: Hier genießen Familien die Vorzüge des Dorflebens, während Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege, Wassersportmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung für Abwechslung sorgen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², 1 Etagen
