Bürokomplex zur Miete provisionsfrei 13.000 m² Bürofläche teilbar ab 1 m² Berg am Laim München 81671

Bürokomplex zur Miete • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
13.000 m² Bürofläche • teilbar ab 1 m²

CALEO ¦ Berg am Laim ¦ Atlas ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

Das verglaste Gebäude in modernem Design, liegt in direkter Nähe zum Münchener Ostbahnhof und ist ein echter Hingucker. Auf 13.000 m² und 11 Etagen verteilt, finden Sie hier CoWorking Arbeitsplätze, Büros in verschiedenen Größen, multifunktionale Besprechungsräume und Tagungsbereiche mit einem 360° Panorama. Die Büros sind größentechnisch an Ihre Bedürfnisse anpassbar. Zudem sind alle Arbeitsplätze bereits mit einem eigenen, modernen Stuhl sowie ergonomischen Schreibtischen ausgestattet. Das Internet und Drucker/Scanner können Sie ebenfalls kostenfrei mitnutzen. In Ihren Pausen beispielsweise, können Sie die Küchenbereiche sowie die Lounges zum Entspannen oder auch zum ungezwungenen Kennenlernen anderer Mieter nutzen.

Merkmale

Bezug: sofort
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Gäste-WC
voll klimatisiert
Kantine

Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Dachterrassen, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette).

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Mietkosten

Miete auf Anfrage

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei; Nach erfolgreicher Besichtigung mit der ONE Hub zahlt der Vermieter die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages.

Kaution

keine Angabe

Lage

Berg am Laim, München (81671)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Berg am Lain, einem Stadtteil von München. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Buslinien, die in unmittelbarer Nähe halten und eine schnelle Verbindung zur Münchener Innenstadt und anderen Stadtteilen bieten. Zudem ist die nächste U-Bahn-Station nur wenige Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden enorm erleichtert. Auch die Autobahn A9 ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Anreise mit dem PKW angenehm gestaltet.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Berg am Lain ist bestens ausgebaut. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die für die tägliche Verpflegung und Besorgungen sorgen. Zudem gibt es verschiedene Dienstleister und Banken in der Nähe, die den Büroalltag unterstützen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Berg am Lain zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohngebieten aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Die Nähe zur Isar ermöglicht entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Zudem sind kulturelle Einrichtungen, wie Theater und Museen, in der nahegelegenen Innenstadt leicht erreichbar.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Berg am Lain überzeugt durch ihre hervorragende Lage und die optimale Verkehrsanbindung. Die gut entwickelte Infrastruktur sowie die attraktive Umgebung bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine zentrale Lage mit hoher Lebensqualität legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser dynamischen und lebenswerten Umgebung zu werden!

Weitere Informationen

Sonstiges CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!

Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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LinkedIn Profil von CALEO - https://www.linkedin.com/company/11690925

Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-4883/ Stichworte Gesamtfläche: 13.000,00 m², Bundesland: Bayern, 11 Etagen, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

ONE Hub GmbH

Lindleystr. 8a, 60314 Frankfurt am Main

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Online-ID: 238J9VILB17D

Referenznummer: CA-4883