Wohnung zum Kauf provisionsfrei 257.000 € 3 Zimmer 78,6 m² 1. Geschoss frei ab sofort Arlinger Pforzheim 75179

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
257000 €
3.270 €/m²
3 Zimmer • 78,6 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Fernsicht - bezugsfrei in Pforzheim-Arlinger

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Arlinger liegt in ruhiger, bevorzugter Wohnlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großen Südbalkon mit Fernsicht. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Balkonzugang. Dank flexibler Grundrissgestaltung ist die Nutzung als 2- oder 3-Zimmer-Wohnung möglich. Highlights: Tageslichtbad, helle Fliesen mit Fußbodenheizung, bezugsfrei, keine Käuferprovision. Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Merkmale

Bezug: Ab sofort möglich
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon
DSL-Anschluss

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

257000 €

3.269,72 €/m²

Hausgeld

347.28 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine zusätzliche Käuferprovision!

Weitere Preisinformationen

1 Garage als Einzelgarage im Kaufpreis beinhaltet

Geschätzte Gesamtkosten

274.990 €1

Kaufpreis

257.000 €

Kaufnebenkosten

17.990 €

Notarkosten (1,5%)

3.855 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.285 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Arlinger, Pforzheim (75179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der beliebte Stadtteil Arlinger liegt idyllisch im Westen von Pforzheim und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt. Die Nähe zum Stadtteil Brötzingen, der sich in den letzten Jahren zu einem lebendigen Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen entwickelt hat, erhöht die Attraktivität zusätzlich. Folgende Schulen sind in der Umgebung vorhanden: Arlingerschule (Grund-, Haupt- und Werkrealschule), Brötzinger Schule (Grund- und Hauptschule), Fritz-Erler-Schule (kaufmännische Berufsschule mit Wirtschaftsgymnasium). Sehr gute Verkehrsanbindungen mit dem PKW zur B 294 Richtung Birkenfeld-Neuenbürg, ÖPNV-Stadtbuslinien 1, 9 und 10, S-Bahn Linie S6 (Pforzheim - Bad Wildbad / Bietigheim-Bissingen).

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte richten Sie Ihre Anfrage schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage (https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/kaufen/wohnung/30866/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an. Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche Informationen in einem ausführlichen Exposé. Besichtigungstermine vergeben wir erst, nachdem Sie unser Exposé erhalten haben!

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Über den Anbieter

VERDE Immobilien e.K.Maklerbüro

Arlingerstr. 43, 75179 Pforzheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Bernd WillamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n7gn5g

Referenznummer: 30866

VERDE Immobilien e.K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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