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333 €
2 Zimmer  •  49 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort
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Maisonette zur Miete
333 €
2 Zimmer  •  49 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

+++++ 2 Raum Dachgeschoss Wohnung mit Studio Charakter +++++ ruhige Wohnlage zentrumsnah +++++

Zur Vermietung steht eine neu renovierte 3 Raum Wohnung im DG Maisonette links in einem Mehrfamilienhaus in 3 geschossiger Bauweise mit kl. Grundstück in grüner, ruhiger Wohnrandlage von Schmölln. Das massive Gebäude wurde nach Erwerb 1996/97 komplett saniert und besitzt 4 Wohneinheiten. .

Baumaßnahmen und Grundsanierung 96/97

Mauerwerkstrockenlegung, neue Fußböden, Fenster 2 fach Verglasung, Innentüren Elektro , alle wasserführenden Leitungen, Bäder komplett, Dachgeschoß mit Gauben und Dacheindeckung. Kleiner Hof gepflastert, PKW Stellplätze finden Sie straßenbegleitend, Nebengebäude als Fahrradschuppen nutzbar. Bodenbeläge in Laminat sowie Vinyl im Badbereich, Bad komplett neu mit großer Dusche begehbar, Badmöbel und WC, Diele, Schlafzimmer sowie Maisonette als Studio ausgebaut 2009, das Wohnzimmer mit Klimaanlage und kleiner Küchenzeile mit Abstellraum als offenen Bereich gestaltet sowie Blick ins Grüne.

Ein neuer Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben, die Werte werden sofort nach Erhalt im Portal mit ausgewiesen und ist Bestandteil des Kaufvertrages mit Ausreichung im Original an den Erwerber. Zum Schutz der Privatsphäre wurden Innenaufnahme der einzelnen Wohnbereiche nicht genehmigt. Ich bitte daher um Verständnis...

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Kelleranteil
  • DSL-Anschluss
  • Fernblick
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1912
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
453,20 €
Kaltmiete
6,80 €/m²
333,20 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
50 €
Kaution
666.4 €

Lage

address-icon
Lorenzstr.Schmölln (04626)
Das Anwesen liegt zentrumsnah, die Anbindung zu den Verkaufseinrichtungen des öffentlichen Lebens und täglichen Bedarf ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Schmölln als Kreisstadt ist durch seinen schmackhaften Mutzbraten und als Knopfstadt im Süden Thüringens bekannt. Im Ort selbst ist alles vorhanden, Kitas, Banken, Apotheken, Schulen sowie ÖNV mit Bus und Bahn. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, Netto, Aldi u. Getränkeladen. Angrenzend sind die größeren Städte wie Zwickau, Chemnitz, Werdau, Crimmitschau, Gera und Altenburg um nur einige zu nennen in ca. 20-25km erreichbar. Die BAB A4 Anbindung können Sie über die Auffahrt Schönheide oder Ronneburg in Richtung Dresden-Frankfurt, in ca. 10 Fahrminuten erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigung Besichtigungen sind nach Absprache Immobilienbüro zeitnah möglich, die Angaben zum Objekt sind ohne Garantie für ihre Richtig- u. Vollständigkeit, sie basieren auf Auskunft der Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass erst nach ordnungsgemäßer Terminvereinbarung eine Besichtigung vor Ort möglich ist, da die Eigentümer auf Diskretion und gute nachbarschaftliche Beziehungen Wert legen.
Bei Interesse und Kontaktaufnahme per Mail, bitte auch telefonische Erreichbarkeit mit angeben zwecks Abstimmung für Beantwortung eventueller Fragen im Vorfeld. Objektunterlagen werden erst nach persönlichen Kennenlernen und Besichtigungstermin vor Ort mit Interessenbekundung bei Bedarf ausgereicht, das trifft ebenfalls für Standortangaben und Straßenbezeichnungen zu. Ich bitte daher um Verständnis .....vielen Dank im voraus. Serviceangebot für Sie Die Firma PBS Immobilien ist Mitglied der Industrie- und Handelskammer Ostthüringen zu Gera seit 1994 sowie im BVFI und erfolgreich im Verkauf von Wohneigentum, Häusern aller Art, Grundstücken sowie im Bereich Kapital u. Renditeobjekte tätig. So war und ist es mir möglich, für eine Vielzahl von Kaufinteressenten in Gößnitz, Meerane, Altenburger Land, Gera, Leipzig, Berlin, Dresden und darüber hinaus ein neues Zuhause zu finden. Die Nachfrage nach Veränderung, Eigentum und Sicherheit für Familie auch im Alter ist größer denn je, darum suche ich dringend im Kundenauftrag Einfamilienhäuser, Häuser aller Art in guten Lagen zur Vermittlung und Verkauf. Sollten berufliche Veränderungen innerhalb der Familie auf Grund von Arbeitsplatzwechsel bevorstehen, die eigenen Kinder sind weit vom Heimatort entfernt und haben selbst schon Eigentum erworben oder aus Altersgründen möchten Sie Ihr Haus verkaufen, dann ….

rufen Sie mich einfach an und ich erledige alles für Sie.
Diskret, zuverlässig und verantwortungsbewusst bei freier Beratung.

Leistungsspektrum:

Mit Auftragserteilung ermitteln wir banktechnisch den Höchstwert Ihrer Immobilie, holen alle wichtigen Unterlagen zur Erstellung eines attraktiven Verkaufsexposés ein.

- Werteinschätzung der Immobilie bankintern
- Erstellung Exposé
- Marketing
- Besichtigung mit Interessenten
- Bonitätsprüfung vom Käufer / Finanzierungsbeschaffung mit Bankzusage

- Notarvertragsvorbereitung bis zum Notarvertrag und Verkauf Ihrer Immobilie
- Notarabstimmung und Einholung erforderlicher Genehmigungen
- Übergabe / Übernahme Protokoll mit Abmeldung der Medien
- Kapital- u. Renditeobjekte auf Anfrage, Raum Dresden, Berlin, Leipzig sowie kompl. Wohnanlagen bis hin zu Bankverwertungen sind auf Anfrage möglich.

Erfahrung zahlt sich aus, ich garantiere Ihnen einen fairen Preis und einen reibungslosen Verkauf. So sparen Sie Zeit und Nerven.

Freundlichst Ihr Immobilienfachberater Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt, entkernt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Schmöllner Str. 42, 04639 Gößnitz
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Online-ID: 26G2LLCE3NFL
PBS Immobilien
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