Familienidyll mit Charme - Großzügiges Einfamilienhaus mit Erdwärmepumpe
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen und einladenden Flur empfangen, der
einen ersten Eindruck der offenen und durchdachten Raumgestaltung vermittelt. Von hier aus eröffnet sich das helle, weitläufige Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterflächen mit natürlichem Licht durchflutet wird. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der nicht nur an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt, sondern dem Raum auch eine besonders wohnliche Atmosphäre verleiht - perfekt für entspannte Abende mit Familie oder Freunden.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der offen gestaltete Essbereich, der durch die großen Terrassentüren eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Süd-Terrasse und in den liebevoll und geschmackvoll angelegten Garten. Dieser
bietet mit seinen gepflegten Beeten, der stilvollen Bepflanzung und seinen geschützten Rückzugsorten ein echtes Wohlfühlambiente. Eine weitere mit Glas überdachte West-Terrasse bietet einen unverbaubaren Blick in die Natur und ist somit ideal geeignet für gemütliche Abende mit Gästen.
Die angrenzende Küche ist hell und großzügig gestaltet. Durch die offene Verbindung zum Essbereich entsteht eine kommunikative Atmosphäre, ideal für gesellige Abende und gemeinsames Kochen. Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Küchenalltag.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder auch als Rückzugsort zum Lesen und Arbeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Gäste-WC mit Dusche.
Besonders praktisch: Von innen gelangen Sie direkt zur Doppelgarage - ideal bei jedem Wetter und mit kurzen Wegen ins Haus.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer. Alle Räume sind hell, freundlich und gut geschnitten - ein idealer Rückzugsort für die ganze Familie. Das große Familienbad überzeugt mit viel Platz, einer komfortablen Badewanne, einer separaten Dusche und drei Fenstern, welche für angenehmes Tageslicht sorgen. Der offene Flur rundet das Raumgefühl auf dieser Ebene harmonisch ab.
Das Haus ist vollständig unterkellert, auf allen drei Ebenen mit Fußbodenheizung und Lüftungsanlage ausgestattet. Es bietet somit zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung auch im Kellergeschoss: Ein großzügiger Fitnessraum lädt zum täglichen Workout ein, während die geräumige Werkstatt perfekt für Heimwerker oder Bastler ist. Zwei weitere wohnliche Räume bieten reichlich Platz für Gäste und Hobbies. Im Technikraum befindet sich die moderne Erdwärmepumpe aus dem Jahr 2018 - in Symbiose mit der Solarthermie eine umweltfreundliche und hocheffiziente Lösung zur Beheizung des Hauses. Ein separater Außenzugang zum Keller ermöglicht zudem einen komfortablen Zugang von außen, ohne durch das Haus gehen zu müssen. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
