* Architektur mit Charakter: Exklusives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Blaubeuren *
Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Büro, Lagerflächen und Garagen in zentraler Lage von Blaubeuren - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.................
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Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.087 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
13 Stellplätze: 2 Garagen, 11 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 6
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
975000 €975.000 €
4.314,16 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. Mwst.
Weitere Preisinformationen
11 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.078.057 €1
Kaufpreis
975.000 €
Kaufnebenkosten
103.057 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
48.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.807 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blaubeuren (89143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Blaubeuren ist weit über die Landesgrenze hinaus mit dem Blautopf und dem Hochaltar des ehemaligen Klosters bekannt worden.
Vielseitige Freizeiteinrichtungen, Sport- und Grünanlagen, gut ausgebaute Radwege und gepflegte Lokale in reizvoller Landschaft laden zu erholsamen Stunden ein. Das Gesellschaftsleben, gefördert durch zahlreiche Vereine, ist sehr rege und die zukunftsorientierte Stadtentwicklung tragen ganz wesentlich dazu bei, dass man sich in Blaubeuren wohlfühlt. Eine vom Mittelalter baulich geprägte Stadt, gelegen am berühmten Blautopf.
Blaubeuren mit seiner historischen Altstadt und Fußgängerzone verfügt über eine gute Infrastruktur und präsentiert sich als ein sehr starker und dynamischer Wirtschaftsstandort.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die B28 Ulm-Reutlingen sowie die B492 nach Ehingen führen durch den Ort, die A8 ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Klaus Freigassner, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 544,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 187,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 4 Etagen
