Ladenfläche zur Miete • provisionsfrei

1.750 €

950 m² Verkaufsfläche

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Lüssumer Straße 105, Blumenthal, Bremen - Blumenthal (28779)

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Sie suchen keine Standardfläche, sondern einen Standort der sich Ihrem Konzept anpasst und auf Sie zugeschnitten umgebaut werden kann? Dann haben wir genau die richtige Fläche für Sie.

Das Besondere: Sie können nicht nur die Größe Ihrer Fläche bestimmen - sondern auch den Ausbau.

-Raumaufteilung kann individuell angepasst werden
-Sanitärbereiche können komplett neu gestaltet werden
-Küche nach Bedarf integrierbar
-Boden, Decken und Wände können vollständig erneuert werden
-Die Fassade wurde kürzlich modernisiert
-Die Kundenführung kann durch neue Eingänge verändert werden

Das Entscheidende:
Je nach Umfang Ihrer Umbauwünsche entscheiden Sie selbst über die monatliche Miete. So können Sie z.B. eine vollständig auf Ihre Wünsche angepasste Fläche für ca. 11 € / m² erhalten, oder eine minimal ausgebaute Fläche für 7 € / m². Nennen Sie uns Ihre Wünsche und wir nennen Ihnen die Mietkonditionen.

Aufgrund von Expansion unseres bisherigen Mieters bietet sich jetzt die einmalige Gelegenheit von der stark frequentierten Fläche zu profitieren und sogar nur Teilbereiche zu mieten.

Flexible Flächengröße:
-280 m² im 1. OG mit Eingang zur Straße, breitem Treppenaufgang und der Möglichkeit eine 18m Schaufensterfront entstehen zu lassen (wie im 2. OG). Um 30m² im EG erweiterbar.
-250 m² im EG mit Eingang zur Straße und 18m Schaufensterfront. Um 30m² erweiterbar.
-560 m² im EG und 1. OG mit Eingängen zur Straße und jeweils 18m Schaufensterfront (Kombination aus den ersten beiden Flächen).
-611 m² im EG auf der hinteren Seite des Gebäudes, mit einem Windfang zum Parkplatz, einem Windfang zur anderen Gebäudeseite, oder der Möglichkeit eines Rolltors für die Anlieferung.
-861 m² als gesamtes EG (Kombination aus der zweiten Fläche über 250m² und der hinteren Fläche des Gebäudes über 611 m²).
-1.141 m² als gesamtes EG und OG.

Als Referenz haben wir die frisch umgebaute Fläche über 280m² im 2.OG in Form von Bildern in der Anzeige hinzugefügt.

Diese Fläche ist Ideal für:
Büro / Dienstleistung
Einzelhandel / Ausstellung
Showroom / Verkauf
Gastronomie

Auf dem Grundstück befinden sich Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Warum der Standort funktioniert:

-Schnelle Anbindung an A270 / A27
-Gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter & Kunden
-Auf Ihre Wünsche zugeschnittene Fläche
-Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden

Hier mieten Sie nicht einfach Fläche. Sie entwickeln Ihren Standort.

Keine Maklerprovision:
Da wir selbst Eigentümer sind, entstehen keine Maklerkosten - und alle besprochenen Maßnahmen werden direkt und verbindlich umgesetzt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Lagerfläche: 191,00 m², Gesamtfläche: 1.141,00 m², Bundesland: Bremen, 2 Etagen