Die hier angebotene Gewerbefläche bietet auf 192 qm eine komplett modernisierte und sehr gepflegte Lagerfläche mit zwei getrennten WC´s. Eine Aufteilung und anderweitige Nutzung ist individuell möglich. Eine Beheizung ist über Plattenheizkörper (Gaszentralheizung) vorhanden. Die Deckenhöhe ist ca. 3 m hoch. Große Fensterflächen vorne und hinten sorgen für eine sehr gute Belichtung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1 Geschoss
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1960
Mietkosten
Warmmiete
1.710 €
Nettomiete
1.250 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
250 €
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
Kaution
3750 €3.750 €
Lage
Goseburg-Zeltberg, Lüneburg (21339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines eingeschossigen Bürohauses in dem Gewerbepark Goseburg, einem Industriegebiet im Norden von Lüneburg mit sehr guten Verkehrsanbindungen.
Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle der A 39 ist ca. 500 m vom Objekt entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung nach Hamburg (ca. 50 km), Bremen (ca. 140 km) und Hannover (ca. 125 km). Über die Bundesstraße B4, B209 und B216 ist Lüneburg ebenfalls sehr gut erreichbar.
Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in das Stadtzentrum befindet sich direkt vor dem Bürogebäude.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der monatliche Mietpreis beträgt netto € 1.250,00 zuzüglich der gesetzlichen MwSt. und zuzüglich der Nebenkosten in Höhe von € 210,00 und € 250,00 Heizkosten.
