Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €

3.913 €/m²

3 Zimmer  •  115 m²  •  29.715 m² Grundstück

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Altos / Cordillera (3240)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Auf einem Hochplateau (250 m) des Luftkurortes "Altos" , im Departamento Cordillera, nur 50 km von der Hauptstadt Asunción entfernt, liegt diese einmalige Immobilie, mit unverbaubarem See- und Panoramablick, ein Traum für jeden Pferdeliebhaber. Inmitten einer ganzjährig saftiggrünen Wiese mit herrlichem Baumbestand liegt der Offenstall von 210 m2 max. für 7 Pferde mit Sattelkammer, Wirtschaftsküche und Waschplatz. Direkt anschliessend befindet sich ein Roundpen von 15m Durchmesser sowie ein Reitplatz von 20m x 60m mit kleinem Gerätehaus. Bedingt durch die leichte Hanglage des Grundstücks gibt es absolut keine Wasserprobleme, selbst nach längeren, starken Regenfällen. Das rustikale Ökö-Landhaus, mit Rundumblick über Wiese und Offenstall, dürfte eine einmalige Konstruktion in Paraguay sein. Der Kern des Hauses besteht aus einem massivem argentinischen Holzchalet, einem Luftkorridor von 20 cm, einer Lehmziegelwand von 12 cm und einer Natursteinwand von 13 cm. Somit ergibt sich eine Wandstärke von 0.55 cm. Ein 7-fach isoliertes Dach mit original kanadischen Bitumen-Schindeln verhindert ebenfalls die Erwärmung der Räume durch die intensive Sonneneinstrahlung und reduziert die Auskühlung des Hauses bei niedrigen Temperaturen. Ziel der Bauweise war nach ökologischen Gesichtspunkten ein angenehmes, gesundes Raumklima mit einem minimalem Einsatz von Heiz- und Kühlsystemen zu schaffen. Die Nord-Ost Seite des Wohnhauses wird von einem im spanischen Stil konzipierten Innenhof mit Weinlaube Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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