Sehr schöne und renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz und verglastem Balkon in zentraler und guter Wohnlage. Die zu verkaufende Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich im vierten Stockwerk. Die Anlage insgesamt besteht aus 24 Wohnungen. In der Wohnung fanden in den vergangenen Jahren umfangreiche Renovierungsarbeiten statt. So wurde beispielsweise das Bad saniert, eine neue Einbauküche eingebaut und die Fußböden und Innentüren erneuert. Beheizt wird das gesamte Objekt über einen Fernwärmeanschluss. Die Neben- und Heizkostenabrechnung wird durch eine Fachfirma ausgeführt. Das Wohnhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet und ein der Wohnung zugewiesener Stellplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eine Fortführung des Mietverhältnisses ist erwünscht. Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 29,61/1.000.
Merkmale
vermietet
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
2.944,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
178.191 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
19.191 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.335 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westliche Höhe, Flensburg (24937)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige und zentrale Wohnlage auf der westlichen Höhe in Flensburg. Die sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Annehmlichkeiten des Alltags sind große Pluspunkte. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine empfehlenswerte, seniorengerechte Eigentumswohnung mit guter Raumaufteilung, die sich für Singles oder Paare gleichermaßen gut eignet. Die Wohnung ist vollständig renoviert und derzeit vermietet. Der Garten und die Gemeinschaftsräume (Flur, Treppenhaus etc.) werden durch Firmen gepflegt. Zögern Sie nicht und erfüllen Sie sich Ihren sorgenfreien Wohnwunsch. Auch als hochwertiges Anlageobjekt eignet sich die Wohnung bestens.
Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
