Ladenfläche 130m2 zum Kauf - Dubrovnik-Neretva, Metkovic
Gewerbefläche 130,20 m im Zentrum von Metkovic
Diese Gewerbefläche befindet sich an einem attraktiven und stark frequentierten Standort im Herzen von Metkovic, direkt am Ufer der Neretva, nur einen Schritt vom Hauptplatz entfernt.
Sie liegt im Erdgeschoss eines Geschäfts- und Wohngebäudes mit direktem Zugang von der Hauptstraße und einer komplett verglasten Fassade.
Die Fläche hat eine Netto-Nutzfläche von 130,20 m und besteht aus einem Vorraum, einem Kundenbereich, vier Büros, einem Raum, der für einen Tresor vorgesehen ist, zwei Toiletten, einer Teeküche sowie zwei Fluren, die den gesamten Raum kreisförmig verbinden. Der Hintereingang ermöglicht den Zugang zur Fläche von der Hofseite.
Das Wohn- und Geschäftsgebäude wurde 1978 erbaut und zuletzt 2000 renoviert. Obwohl der Raum den Charme traditioneller Architektur bewahrt, muss er vollständig renoviert werden, was die Möglichkeit bietet, den Raum an zukünftige geschäftliche Bedürfnisse anzupassen.
Dieser Raum bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Entwicklung verschiedener Geschäftstätigkeiten an einem prominenten Standort. Er kann ideal für verschiedene Arten von Büroflächen, Banken, Dienstleistungsunternehmen, Praxen, Reisebüros, Geschäfte und Ähnliches sein.
Der Raum ist an alle Anschlüsse angeschlossen, und alle Pauschalbeträge werden regelmäßig gezahlt, ebenso wie der Betrag für die Instandhaltungsrücklage. Das Eigentum ist in Ordnung, und der Raum ist geteilt.
Parkmöglichkeiten sind auf dem großen kostenlosen öffentlichen Parkplatz gegenüber dem Gebäude, auf der gegenüberliegenden Straßenseite, vorhanden.
Metkovic, gelegen am Fluss Neretva im südlichen Teil Kroatiens, ist bekannt für sein reiches historisch-kulturelles Erbe, schöne Landschaften und die Nähe zur Adriaküste. Diese Stadt hat einen authentischen Charme mit traditionellen Plätzen, Uferpromenaden und einer lebhaften Atmosphäre, die den lokalen Lebensstil widerspiegelt. Traditionelle Veranstaltungen beleben die Stadt das ganze Jahr über, was Metkovic zu einem idealen Ort zum Leben und Investieren macht.
Die Umgebung von Metkovic ist reich an natürlichen Schönheiten, einschließlich des Deltas der Neretva, und ist bekannt für ihre fruchtbaren Felder mit Mandarinen, Orangen und Zitronen.
Die Kombination aus reichem kulturellem Erbe, unberührter Natur und der Nähe zur Küste macht diese Region zu einem begehrten Ziel, und die Gewerbefläche im Zentrum von Metkovic noch attraktiver.
Bis Komarna und zur Peljesac-Brücke sind es nur etwa zwanzig Kilometer, und über die Peljesac-Brücke nach Dubrovnik sind es etwa 100 km. Nach Ploce gelangt man in 20 Minuten mit dem Auto.
Städte in der Nähe: Ploce, Neum und Mostar (BiH), Vrgorac, Dubrovnik, Makarska
