Bauen ohne Kopfzerbrechen: Rundum-Sorglos-Paket für Ihr neues Zuhause! Willkommen bei LivingHaus und Stefan Gieshold
Dieses moderne Einfamilienhaus in Arnsberg vereint zeitgemäße Architektur mit funktionalem Design. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer umfasst, bietet es dir und deiner Familie den perfekten Rückzugsort. Der beeindruckende Satteldach mit einem Kniestock von 2 Metern sorgt dafür, dass du auch in den oberen Räumen keine Kopfnüsse befürchten musst. Der Design-Dachüberstand verleiht dem Haus eine besondere Note und schafft zudem einladende Außenbereiche. Ein großer Erker mit Flachdach erweitert den Wohnraum und bringt viel Licht ins Innere, sodass du hier einen besonders komfortablen Wohnbereich genießen kannst.
Darüber hinaus profitierst du von den zahlreichen Zusatzleistungen von Living Haus, die dein Bauprojekt zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird passgenau nach deinem Grundriss erstellt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Alles ist digital und einfach zugänglich, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht. Mit I-KON, unserer intelligenten Bau-Lösung, wird dein neues Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich gestaltet. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung deines Traumhauses, während das Zuhause-Paket alles Notwendige für einen perfekten Start bereitstellt. Und wenn du Lust auf DIY hast, kannst du mit unserem Ausbau-Coaching selbst Hand anlegen und in nur drei Tagen lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses meisterst.
Living Haus bietet ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung reicht - damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird.
Merkmale
512 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus bietet eine hochwertige Grundausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst moderne Böden aus Fliesen und Laminat, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Alle Materialien sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Zudem profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab dem Tag der Auftragsbestätigung. Für die Bauqualität garantieren wir dir 30 Jahre auf die Grundkonstruktion und 5 Jahre Gewährleistung auf alle anderen Bauleistungen.
Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie die Bauherrenhaftpflicht und die Wohngebäudeversicherung im Leistungspaket enthalten. Dein Zuhause wird nach höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards gebaut, einschließlich einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage. Durch die moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung sorgst du für ein angenehmes Raumklima. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, selbst aktiv zu werden und deinen Innenausbau nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Mit Living Haus entscheidest du, wie du dein Zuhause gestalten möchtest - ganz nach deinen Wünschen!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
456258 €456.258 €
4.264,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
495.040 €1
Kaufpreis
456.258 €
Kaufnebenkosten
38.782 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.844 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.657 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.281 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arnsberg (59821)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Arnsberg ist ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt bietet zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle gut zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten, die eine hervorragende Betreuung für die Kleinen gewährleisten. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass du bequem alles für den täglichen Bedarf besorgen kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenso in greifbarer Nähe, was für eine gute Gesundheitsversorgung sorgt.
Für Freizeitangebote ist in Arnsberg auch bestens gesorgt. Die wunderschöne Natur rund um die Stadt lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Parks und Spielplätze sind ideal für Familien, während die nahen Wälder und Wanderwege Naturliebhaber begeistern. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangst. Außerdem hast du über die nahegelegene Autobahn eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz, was das Pendeln zur Arbeit erleichtert. Arnsberg vereint urbanes Leben mit ländlichem Charme und macht dein zukünftiges Zuhause zu einem perfekten Ort zum Leben.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
