M & M Bauprojektierung und Vertrieb GmbH

Herr Sascha Mannel

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14. Etage mit Fernblick !! NEUBAU Erstbezug mit Einbauküche und Klimaanlage!

€ 2.618
Kaltmiete zzgl. NK
119,02 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseKönigsberger Str. 1
97072 Würzburg 
(Sanderau)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.618 Nebenkosten € 399 1 Stellplatz € 80

Kaution

5240

Lage

NEUBAU im beliebten Stadtteil Sanderau in Mainnähe!

Die Wohnung

Wohnungslage

14. Geschoss

Bezug

01.02.2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Loggia
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Blockheizkraftwerk,Gas

Gültigkeit

27.11.2022 bis 26.11.2032

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

45,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

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Von telefonischen Anfragen bitte wir freundlichst abzusehen. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen!

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Ausstattung

- Loggia
- Energieeffizienz nach KfW-Standard 40
- Fußbodenheizung (bis zu 50 % der Wärme aus Geothermie)
- Großflächige Fenster mit robusten Metallrahmen und Fensterbänken aus Stein
- Elektrische Jalousien
- Klimatisierung
- Holzparkettboden: Eiche-Stäbchenparkett
- Glasfaseranschluss für...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

M & M Bauprojektierung und Vertrieb GmbH

Franz-Brentano-Straße 2, 97074 Würzburg

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Herr Sascha Mannel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l4bs5j

Referenznummer: Königsberger 1 Whg. 67 (1/1670)

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