2 Zimmer • 58,6 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
490 €
2 Zimmer • 58,6 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Dachgeschoss-2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Arnstadt
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Sodenstraße in Arnstadt. Auf 58.55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Dachschräge prägt den Wohncharakter und schafft eine gemütliche Atmosphäre, während große Fenster viel Tageslicht in die Räume bringen - wie auf den Bildern mit dem hellen, lichtdurchfluteten Zimmer und dem Blick auf die Altstadt zu sehen ist. Ein Balkon ergänzt die Wohnung und lädt dazu ein, den Tag im Freien ausklingen zu lassen. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
4. Geschoss
Keller
Balkon
Garten
Zur Wohnung gehören ein Balkon sowie ein Gartenanteil, außerdem steht Ihnen ein Keller zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mit Gasheizung. Die Zimmer wirken insgesamt freundlich und hell, mit hellen Böden und weißen Wänden, wie sie auf den Fotos der Wohnräume und der Küche zu sehen sind. Ein weiterer praktischer Vorteil ist der zusätzliche Stauraum im Keller - ideal, um Dinge geordnet unterzubringen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
640 €
Kaltmiete
8,37 €/m²
490 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1470 €1.470 €
Lage
Sodenstraße 3, Arnstadt (99310)
Die Wohnung liegt in Arnstadt in der Sodenstraße (99310). Durch die zentrale Stadtnähe genießen Sie kurze Wege in den Alltag - mit Blick auf die Altstadt und die typische Wohnumgebung mit roten Ziegeldächern wirkt die Lage zugleich ruhig und einladend. Für Besorgungen und den täglichen Bedarf sind fußläufig passende Anlaufstellen in der Umgebung gut erreichbar, und die Innenstadt ist durch die Lage im Stadtgebiet bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 490 EUR, die Nebenkosten liegen bei 150 EUR; damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 640 EUR pro Monat. Als Teil eines Mehrfamilienhauses bietet die Immobilie mit dem hellen Treppenhaus und der Altbau-typischen Fassade einen stimmigen Rahmen für Ihren neuen Wohnalltag.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026
