Version: 8.25.2Navigation überspringen
424 €
2 Zimmer  •  61 m²  •  frei ab 01.07.2026
Immowelt logo

Wohnung zur Miete
424 €
2 Zimmer  •  61 m²  •  frei ab 01.07.2026

Lichtdurchflutete Mietwohnung mit Garten und Terrasse in St. Margarethen a. d. Raab ...!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die Wohnung befindet sich in der Nähe von St. Margarethen an der Raab, einem Ort mit hervorragender Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Post, Schulen, Kindergärten, Banken und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Darüber hinaus ist die Stadt Gleisdorf sowie die Autobahn schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.

Diese helle Mietwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m² und liegt im Erdgeschoss.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad mit großer Dusche
- separates WC
- Küche mit Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer

Ein Highlight der Wohnung ist der zugehörige, eingezäunte Gartenanteil sowie die wunderbare Terrasse mit einer Fläche von 24,75 m², die einen traumhaften Blick ins Grüne bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren Stauraum bietet.

Ein zugeteiltes Carport ist im Mietpreis inkludiert.

Die Beheizung erfolgt über eine Pelletsheizung, die nach Verbrauch abgerechnet wird.
Ein Kachelofen im Wohnbereich ist ebenfalls vorhanden, der im Winter für eine wohlige Wärme sorgt.

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Hutter gerne unter der Telefonnummer 0664 10 51 440 zur Verfügung.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • EnergieträgerPellets
Immowelt logo

Mietkosten

Gesamtmiete
790,40 €
Nettokaltmiete
6,95 €/m²
424 €
Betriebskosten
174 €
Heizkosten
150 €
Umsatzsteuer
86,40 €
Kaution
2500 €
Weitere Preisinformationen

inkl BK, HK, Küche, KFZ & MwSt., 1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 424,00 EUR

Lage

address-icon
Takern II 164St. Margarethen an der Raab (8321)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,75 m², Wohnungsnr.: 3

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Mühldorf 146/2, 8330 Feldbach
partner badge
Partnerschaft
Frau Eva-Maria HutterDein Kontakt
Online-ID: 26HMHQALT6DX
Referenznummer: 889/07046
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?