helle 3-Zimmer-EG-Wohnung in Nandlstadt mit Fernblick und großem Garten
Dieses Mehrfamilienhaus wird 2020 auf einem 1444 m² großen Grundstück am Ortsrand von der Gemeinde Nandlstadt, im Gemeindeteil Kronwinkl errichtet. Das Mehrfamilienhaus ist mit eigener Zufahrt von der Straße her zu erreichen. Über den Zufahrtsbereich gelangt man zu den überdachten Stellplätzen. Betreten wird das Gebäude über das rechteckige Treppenhaus, über welches man in jede der 4 Wohnungen gelangt werden kann.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnungen 1 + 2. Über einen Flur in den Wohnungen können die Schlafräume, das Bad und den Hauptwohnbereich erreichet werden. Die Küche und der Wohn-Essbereich ist großzügig und offen gestaltet. Eine Vielzahl von Fenstern und Türen geben den Blick auf die Terrasse und den Garten frei.
Im Obergeschoss befinden sich die Wohnungen 3 + 4 Über einen Flur in den Wohnungen können ebenso die Schlafräume, das Bad und den Hauptwohnbereich erreicht werden. Die Küche und der Wohn-Essbereich ist großzügig und offen gestaltet. Eine Vielzahl von Fenstern und Türen geben den Blick auf die Loggia und den Garten frei. Über eine innenliegende Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, welches eine Erweiterung der Wohnungen 3 + 4 darstellt. In diesem Geschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit großer Dachgaube, ein Büro-/ Ankleidezimmer und ein separates Badezimmer. Dieser Wohnbereich kann auch über das Treppenhaus erreicht werden. Das Mehrfamilienhaus ist komplett unterkellert und umfasst einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizraum, einen Technikraum, einen allgemeinen Kellerraum, sowie Wohnungszugehörige Kellerräume. Zur Unterbringung von den Mülltonnen ist ein Müllhäuschen vorhanden.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Carport
Gartenanteil, Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2020/2021
Mietkosten
Kaltmiete
14,53 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Kronwinkl, Nandlstadt (85405)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kronwinkl ist ein Ortsteil der Gemeinde Nandlstadt. Der Markt gehört zum oberbayerischen Landkreis Freising und gilt als ältester Hopfenbauort der Welt. Sie liegt ca. 20 km von Freising, 16 km von Moosburg und 15 km von Mainburg entfernt. Eingebettet in safthügeliges Land, Wiesen und Äcker, ist Nandlstadt eine ruhige aber rege Gemeinde und als Wohngemeinde beliebt. Zahlreiche Vereine bieten viele Möglichkeiten einer aktiven Freizeitgestaltung. Mit Schule, Tagesstätte, Kindergärten, Turn- und Mehrzweckhalle ist Nandlstadt infrastrukturell sehr gut ausgestattet. Ärztliche Versorgung, ausgezeichnete Gaststätten und verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf, ergänzen und bereichern die Gemeinde und machen Nandlstadt zu einer lebens- und liebenswerten Heimat
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Wohnung bis 31.03.2026 vermietet/bewohnt. Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache möglich.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
