Doppelhaushälfte zum Kauf 210.000 € 6 Zimmer 164 m² 798 m² Grundstück Lauterbach Völklingen 66333

Doppelhaushälfte zum Kauf
210000 €
1.280 €/m²
6 Zimmer • 164 m² • 798 m² Grundstück

Zweifamilienhaus in Völklingen - Lauterbach mit Garten und Garage.

Das Zweifamilienhaus bietet ca.164 qm Wohnfläche, die sich wie folgt, aufteilt:

EG: ca. 82 qm: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche mit Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer, Badezimmer.

OG: ca. 82 qm: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche mit Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer, Badezimmer.

Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.

Das Haus verfügt über eine Garage und einen großen Garten.

Die Fenster sind doppelt - verglast.

Die Heizungsanlage ist eine Öl - Zentralheizung Baujahr 1986.

Das Haus ist komplett unterkellert.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
798 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

210000 €

1.280,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

235.347 €1

Kaufpreis

210.000 €

Kaufnebenkosten

25.347 €

Notarkosten (1,5%)

3.150 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

13.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.497 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lauterbach, Völklingen (66333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Völklingen - Lauterbach. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Restaurants. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Autobahnanbindung ist hervorragend, die A620 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem liegt die Immobilie grenznah zu Frankreich, was sowohl für Pendler als auch für Ausflüge ins Nachbarland von Vorteil ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis in Erstellung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Saarland, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Lauer Immobilien

Hostenbacher Straße 10, 66333 Völklingen

Partnerschaft

Herr Michael LauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 256PSVHTFDMM

Referenznummer: ADM00547