Das Double 7 überzeugt mit intelligenter Raumaufteilung und einer beeindruckenden Optik. Die markante, erhöhte Giebelwand macht das Doppelhaus zu einem wahren Eyecatcher, während zwei eingebundene Flachdachgiebel der zeitgemäßen Fassade einen raffinierten Akzent setzen und zugleich reichlich Tageslicht in die Wohnräume bringen.
Im Erdgeschoss steht Ihnen eine großzügige Wohnfläche von über 62 m² zur Verfügung, die umfangreiche Möglichkeiten für Ihre individuelle Lebensgestaltung bietet. Dank großflächiger Verglasungen strömt viel Helligkeit ein, und die offenen Raumübergänge ohne Türelemente schaffen eine helle, großzügig wirkende Wohnatmosphäre.
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Merkmale
271 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Im Kaufpreis inbegriffen sind:
- Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz - Energieeffizientes Haus nach KfW55 Standard, auf Wunsch auch KfW 40+ - Architektenleistungen mit Entwurfsplanung und Bauantragsvorbereitung - Pauschale für Grundrissanpassungen zur individuellen Konfiguration - Vermessungsarbeiten für den Bauplatz zur Antragstellung - Unabhängiges Bodengutachten durch Sachverständigen - Hochmoderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sichere Haustür mit mehrfacher Verriegelung - 3-fach verglaste Fensterelemente im gesamten Haus - Dacheindeckung aus Betondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre in Titan-Zink-Ausführung - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Komplette Innenausbaumaterialien wie Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse und Wandfarbe - Umfassendes Innenausstattungspaket mit Türelementen, Sanitäranlagen und Bodenbelägen - Blower-Door-Test und Energieausweiserstellung - Lieferung und Montage inklusive Baukran
Beachten Sie bitte zusätzlich die Nebenkosten für Bau sowie Grundstückserwerb.
Das Haus ist in verschiedenen Ausbauvarianten erhältlich - von der Ausbauversion bis zur komplett bezugsreifen Lösung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
489590 €489.590 €
3.840,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
533.996 €1
Kaufpreis
489.590 €
Kaufnebenkosten
44.406 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.344 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.136 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.478 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.448 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krems, Tüßling (84577)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tüßling, eine charmante Marktgemeinde in Oberbayern im Landkreis Altötting, bietet Ihnen ein entspanntes Wohnumfeld inmitten der Natur und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen zu benachbarten Zentren. Die Kreisstadt Altötting ist in kurzer Zeit zu erreichen, München, die Landeshauptstadt, liegt etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt.
Wir weisen darauf hin, dass wir keine unmittelbaren Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen stellen wir Ihnen einen umfassenden und kostenlosen Grundstücksservice zur Verfügung, der allen Interessierten offensteht. Wir agieren nicht als Makler für Grundstücke, sondern begleiten Sie professionell bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
