GROĂźZĂśGIGE BĂśROFLĂ„CHEN IN CHEMNITZER INNENSTADT IN MODERNISIERTEM GEWERBEOBJEKT
Objektbeschreibung
Das fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus in der Jägerstraße wurde Ende der 90iger erbaut und bietet, mit ca. 2750,00 m2 Nutzfläche, genügend Platz für Ihre Pläne und Visionen. Das Objekt wurde mit zwei Untergeschossen errichtet die u.a. 39 PKW-Stellplätze bieten. Ob bspw. repräsentativer Wohn- und Geschäftssitz oder reine Firmenzentrale – die Jägerstraße 5-7 bietet Ihnen flexible, moderne Räume sowie Platz für vielfältige Flächen -& Nutzungskonzepte. Mit der zentralen und ruhigen Lage, unweit des Chemnitzer Zentrums sowie des technischen Rathauses, bietet das Bürogebäude eine optimale Anbindung für Kunden als auch Mitarbeiter.
Raumaufteilung
Die hier angebotene Gewerbefläche im 2. Obergeschoss bietet insgesamt 11 Einzelbüros unterschiedlicher Größen sowie ein Sekretariat. Hinzu kommen Archiv-, Server- und Kopieraum sowie Lager- und Abstellraum. Zusätzlich bietet das Objekt umfangreiche sanitäre Anlagen mit getrennten WC-Bereichen. Das Objekt ist mit einer Tiefgarage ausgestattet. Der hier angebotenen Gewerbeeinheit stehen Duplex-mehrere Stellplätze zur Verfügung. Nach einer Revitalisierung der Gemeinschaftsflächen des Vermieters kann nach Vereinbarung ein individueller Ausbau der Mietflächen erfolgen.
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
4 Stellplätze: Tiefgarage
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1994
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Kaltmiete
5,50 €/m²
2.422 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Jägerstraße 5, Zentrum, Chemnitz (09111)
Zentrale Innenstadtlage in der Kulturhauptstadt 2025. Chemnitz ist florierender Wirtschaft- und Forschungsstandort in der auch Kultur, Erlebnis und Natur aufeinandertreffen. Die Stadt zählt noch heute als führender Industrie- und Technologiestandort in der Mitte Deutschlands. Parks und Grünanlagen mit rund 224 Quadratmetern Grünfläche pro Einwohner sorgen für Erholung und ein angenehmes Klima. Durch die Autobahnen A4 und A72 ist Chemnitz gut an die naheliegenden Städte Dresden (78 km), Leipzig (85 km), Zwickau (54 km) und Prag (220 km) angebunden. Der öffentliche Nah- und Fernverkehr wird durch viele ICE-, IC- und RE-Verbindungen in andere Großstädte Deutschlands sowie in die angrenzenden Nachbarländer Polen und Tschechien gesichert.
