Moderne, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Wintergarten, Ausblick und TG-Stellplatz + Wallbox
Diese neuwertige, im Jahr 2022 fertiggestellte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung, durchdachten Grundrissgestaltung und einer attraktiven Aussichtslage. Auf rund 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein hochwertiges Wohnambiente, das zeitgemäßen Komfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet eine hochwertige Ausstattung für den täglichen Gebrauch.
Im Wohn- und Schlafzimmer wurden ansprechende Parkettböden verlegt, die den Räumen eine warme und hochwertige Ausstrahlung verleihen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und profitiert ebenso von den großzügigen Fensterflächen sowie dem schönen Ausblick ins Grüne.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit moderner Wintergartenverglasung. Hier entsteht ein geschützter Außenbereich, der sich über weite Teile des Jahres nutzen lässt. Der unverbaubare Blick über die umliegenden Grünflächen und die reizvolle Landschaft schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl und verleiht der Wohnung einen besonderen Mehrwert.
Das zeitlos gestaltete Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche mit eleganter Glasabtrennung und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug, der alle Etagen bequem miteinander verbindet. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum mit viel Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz mit bereits installierter Wallbox kann für zusätzlich 85 € monatlich angemietet werden und bietet eine komfortable Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.
Die Kombination aus neuwertigem Gebäude, hochwertiger Ausstattung, bodentiefen Verglasungen, verglastem Balkon, Aufzug sowie Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox macht diese Wohnung zu einem attraktiven Mietangebot für anspruchsvolle Singles oder Paare. Die helle Wohnlage, der herrliche Blick ins Grüne und die hochwertige Bauausführung schaffen beste Voraussetzungen für langfristig orientierte Mieter, die modernen Wohnkomfort und ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Veranda
Tiefgarage
. Großer Balkon / Wintergarten . Aufzug . Bodentiefe Verglasungen . Tolle Aussicht & Blick ins Grüne . Moderne Ausstattung . Parkettboden . Modernes Bad mit Dusche & Glaswand . WM-Anschluss in der Wohnung . TG-Stellplatz mit Wallbox - 85 € monatl.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.005 €
Kaltmiete
15,65 €/m²
845 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Monatsnettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Reichenbach an der Fils (73262)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reichenbach an der Fils verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Gemeinde im Landkreis Esslingen erfreut sich aufgrund ihrer attraktiven Lage zwischen Stuttgart und der Region Göppingen großer Beliebtheit.
Der Bahnhof Reichenbach bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Mit dem MEX16 sowie einer zuverlässigen S-Bahn-Anbindung gelangen Sie schnell in rund 24 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Zudem bestehen direkte Verbindungen in Richtung Göppingen, Geislingen und Ulm. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien mit Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte wie Hochdorf, Kirchheim unter Teck, Wernau, Baltmannsweiler, Plochingen und Schorndorf. Auch der Flughafen Stuttgart ist mit rund 25 Kilometern Entfernung bequem erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bietet Reichenbach eine sehr gute Nahversorgung. Neben Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort zwei Apotheken, mehrere Allgemeinmediziner, Zahnärzte sowie ein Tierarzt.
Das Bildungsangebot umfasst Grundschule, Realschule und Ganztagesbetreuung. Darüber hinaus stehen eine Volkshochschule sowie eine Musikschule für ein vielfältiges Bildungs- und Freizeitangebot zur Verfügung.
Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz. Zahlreiche Spazier- und Radwege in der Umgebung laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Das örtliche Freibad sorgt insbesondere in den Sommermonaten für zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
