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695 €
3 Zimmer  •  98 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
695.45 €
Nettokaltmiete
3 Zimmer  •  98 m²  •  1. Geschoss

Familienfreundliche Wohnung in guter Lage - 2620 Neunkirchen

Genießen Sie das besondere Flair dieser wunderschön erhaltenen 98 m² großen Wohnung im Herzen von Neunkirchen. Im ersten Stock gelegen, präsentiert sich diese familienfreundliche Wohnung in einem hervorragenden Zustand und besticht durch ihre stilvollen Details: authentische Holzschiffböden, ein liebevoll renoviertes Badezimmer und eine moderne, hochwertige Küche.

Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Besonders die gepflegte Küche, die mit ihrer modernen Ausstattung überzeugt, ist ein Highlight dieser Immobilie. Für die Küche wird eine Ablöse von € 4.000,-- verlangt, die eine hochwertige Einbauküche umfasst.

Die Wohnung ist optimal aufgeteilt, lichtdurchflutet und vermittelt ein behagliches Wohngefühl. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für alle, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten.

Der Mietpreis von € 900,-- inklusive USt. und Betriebskosten bietet eine attraktive Gelegenheit, hochwertiges Wohnen in Neunkirchen zu genießen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

_INFO: Unsere Anzeige enthält Originalbilder welche virtuell eingerichtete wurden, um Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, wie die Räume genutzt werden können. Die gerenderten Bilder sind mit "virtuelle Einrichtung" gekennzeichnet, um Ihnen ein umfassendes Bild der Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten._

_IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL_

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 
3BMM Kaution

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • EnergieträgerElektro
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Mietkosten

Gesamtmiete
900 €
Nettokaltmiete
8,35 €/m²
695,45 €
Betriebskosten
122,73 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 695,45 EUR

Lage

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Neunkirchen (2620)
Die Wohnung in der Triesterstraße befindet sich in einer ruhigen und trotzdem gut angebundenen Lage im Herzen von Neunkirchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken - perfekt für ein komfortables Leben.

Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder in umliegende Gemeinden gelangen. Für Freizeit und Erholung laden zahlreiche Parks, Grünflächen und Sporteinrichtungen in der Umgebung ein, die Natur und Erholung miteinander verbinden.

Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Zudem sind die Anbindungen an die wichtigsten Verkehrswege optimal, sodass Sie auch schnell die Autobahn oder andere zentrale Verkehrswege erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Braitnerstraße 41 Büro 1A, 2500 BADEN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas BreimaierDein Kontakt
Online-ID: 2l53p5k
Referenznummer: OBGC20250920071558644f91b5b825e
realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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