Haus zum Kauf 150.000 € 185 m² Hauptstrasse 25 Heideck 91180

Haus zum Kauf
150000 €
811 €/m²
185 m²

2 Wohnungen-1 Gewerbe-sofort frei

EG-
ein Großraum mit ca. 53,29m² (ehemals Fahrschule)
1 x WC mit ca.3,27m²
1 x Vorraum mit ca.3,82m²
1 x Flur mit ca.12,58m²

Wohnung 1:
1. OG - Wohnung
1 x Schlafzimmer 12,39m²
1 x Wohnzimmer 24,14m²
1 x Essen 10,53m²
1 x Küche 7,84 m²
1 x Schlafzimmer 12,50m²
1 x Flur 9,64m²
1 x Bad 6,95m²
1 x Schlafen 22,53m²
1 x Dachterrasse 16,10m²

Wohnung 2:
2.OG Wohnung
1 x Schlafzimmer 18,27m²
1 x Schlafzimmer 7,84m²
1 x Wohn- Ess Zimmer 28,32m²
1 x Küche 7,14m²
1 x Badezimmer 3,02m²
1 x Flur 6,86m²
1 x Diele 8,02m²

Dachboden nicht ausgebaut - 18,65 m²

Die Teilungserklärung ist dabei und dieses Objekt hat 441 von 1.000 !
Das bedeutet, die Heizung ist gemeinsam für das Haus, jedoch 441/1000 auf dieses Objekt.
Den Rest sind in 2 Parteien aufgeteilt.
Die Teilungserklärung ist als PDF Datei mit im Expose.

Merkmale

2 Geschosse

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahrca.1900
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

150000 €

810,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

163.605 €1

Kaufpreis

150.000 €

Kaufnebenkosten

13.605 €

Notarkosten (1,5%)

2.250 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.355 €

Grundbucheintrag (0,5%)

750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hauptstrasse 25, Heideck (91180)

Dieses Haus ist mitten in Heideck- früher war eine Fahrschule im unteren Bereich EG vorhanden.
Auch ein Dönerladen war hier einmal eingemietet.

Denkbar wäre auch ein Imbiss- Chinese - Italiener oder ?? etc.

Weitere Informationen

Reihenhaus Dieses großzügige Reihenhaus benötigt eine Renovierung!
Laut Unterlagen Bj. um die 1900.
Es wurden mehrfache Renovierungen durchgeführt.
Momentan wird es über eine Ölheizung beheizt.
Das Haus kann auf 3 Wohneinheiten umgebaut werden.
Energieausweis wurde nicht erstellt- Haus muss Renoviert werden und Isoliert werden.
Besichtigungstermine jederzeit möglich

Das Haus ist geräumt und nicht mehr Bewohnt. Leerstand.