Das schöne und gepflegte Wohnhaus wurde 1908 errichtet und teilweise saniert. So wurde die Dacheindeckung mit Aufdachdämmung, Fenster erneuert und zwei Bäder eingebaut. Die Elektrik wurde teilweise neu installiert und die Fassade gestrichen sowie eine Ölheizung und ein schöner Kachelofen, welcher im Winter eine behagliche Wärme ausstrahlt, eingebaut. Nach 1995 erfolgten laufend weitere Werterhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, wie zum Beispiel Baderneuerung im EG 2020, Renovierung des Flures und des WCs, neuer Hausanschluss für Strom und Abwasseranschluss. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Bad, separates WC und ein Abstellraum. Über eine Steintreppe geht es in Dachgeschoss, wo sich weitere drei Zimmer, Küche und das zweite Bad befinden. Der Spitzboden dient nur zu Lagerzwecken. Das Haus ist teilweise unterkellert. Dieses schöne und geräumige Wohnhaus bietet Ihnen die Möglichkeit es als Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Somit können Sie es nach Ihren Wünschen umgestalten. Zum Grundstück gehört noch ein schöner Garten mit zweigeschossiger Garage, Carport, großzügigen Nebengebäuden und einem Taubenhaus. Das ebenerdige Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit sich selbst mit Obst und Gemüse zu versorgen und eine Kleintierhaltung zu betreiben. Es grenzt direkt an die öffentliche Straße.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1908
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
1.285,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
199.926 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
19.926 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönbrunn (08606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in der Gemeinde Schönbrunn, ca.25 km von der Stadt Hof, 11 km von der Stadt Plauen und 3 km von der Stadt Oelsnitz/Vogtl. entfernt. Das Naherholungsgebiet Talsperre Pirk ist 5 km und die Talsperre Pöhl ist 23 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmittel ist über eine Bushaltestelle im Ort möglich, ansonsten ist der eigene PKW notwendig. Für die umfangreicheren Einkäufe bietet die Stadt Oelsnitz alle Möglichkeiten. Dieses Grundstücks hat eine ruhige Lage, trotz der zentralen Lage im Ort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2020
