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1.200.000 €
5 Zimmer  •  370 m²  •  63.000 m² Grundstück
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Villa zum Kauf
1200000 €
3.243 €/m²
5 Zimmer  •  370 m²  •  63.000 m² Grundstück

Zeitloses toskanisches Bauernhaus mit Olivenhain, natürlichem Biosee und atemberaubender Aussicht

Im Herzen der toskanischen Landschaft, eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von unberührter Natur, bietet dieses charmante historische Bauernhaus eine außergewöhnliche Gelegenheit, inmitten von Schönheit, Ruhe und Authentizität zu leben.

Das Anwesen erstreckt sich über rund 370 Quadratmeter und verbindet den zeitlosen Charme traditioneller ländlicher Architektur mit der Ruhe seiner spektakulären Umgebung. Dank seiner erhöhten Lage bietet das Haus einen Panoramablick über Felder, Olivenhaine und ferne Wälder – der sich mit den Jahreszeiten verändert und ein sich ständig veränderndes Bild aus Farben und Licht bietet.

Das Bauernhaus liegt eingebettet in einen Naturgarten , der sorgfältig angelegt wurde, um das ökologische Gleichgewicht und die optische Harmonie mit der Landschaft zu bewahren. In seinem Zentrum befindet sich ein atemberaubender Biosee , ein seltenes und wertvolles Merkmal, das nicht nur den natürlichen Charme des Anwesens unterstreicht, sondern auch eine friedliche und erholsame Umgebung schafft und Vögel, Schmetterlinge und andere heimische Wildtiere anzieht. Dieser Ort ist ideal für Entspannung, Meditation und den Kontakt mit der Natur.

Das umliegende Land erstreckt sich über 6,3 Hektar sanfte, fruchtbare Hügellandschaft, die hauptsächlich als Ackerland genutzt wird . Rund 690 Olivenbäume gedeihen – ein wunderschöner und ertragreicher Hain, der von der langen Tradition der Region in der Herstellung hochwertigen Olivenöls zeugt. Ob für den Eigenbedarf oder den kleinbäuerlichen Bio-Anbau – das Land bietet enormes Potenzial für alle, die den Rhythmus und die Vielfalt des Landlebens schätzen.

Das Anwesen eignet sich ideal sowohl als privater Landsitz als auch als Investitionsmöglichkeit – perfekt für alle, die sich ein Boutique-Hotelprojekt, ein Wellness-Retreat oder einfach ein zweites Zuhause vorstellen, um der Stadt zu entfliehen und wieder mit der Natur in Kontakt zu kommen.

Dieses Anwesen vereint Charakter, Komfort und eine tiefe Verbundenheit mit dem Land und bietet eine wirklich einzigartige Lebensweise – friedlich, authentisch und im Einklang mit der toskanischen Seele.

Merkmale

  • 63.000 m² Grundstück
  • Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Loggia, Veranda

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis
1200000 €
3.243,24 €/m²
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Über den Anbieter

Martinweg 8, 94032 Bad Füssing
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Frau Judith Lanyi
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Online-ID: 25IW8XEXCC2M
Referenznummer: MT - C031
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