Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

679500 €679.500 €

5.436 €/m²

4 Zimmer  •  125 m²  •  500 m² Grundstück

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Messel (64409)

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Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Messel bietet dir auf 125 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die moderne Architektur mit einem Satteldach und einer Neigung von 25 Grad erlaubt einen großzügigen Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss, wodurch du mehr Raum für deine Ideen hast. Die clever platzierten Erker und Giebel sorgen nicht nur für ein ansprechendes Äußeres, sondern auch für zusätzliche Lichtquellen und Wohnraum.

Dein zukünftiges Zuhause wird ganz nach deinen Wünschen projektiert, sodass du die Gestaltung der Räume, die Auswahl der Bodenbeläge und die gesamte Ausstattung mitbestimmen kannst. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während das Badezimmer eine Oase der Entspannung darstellt.

LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zum Kinderspiel machen. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine maßgeschneiderte Küche, die modernste Technik und durchdachte Stauraumlösungen vereint. Diese wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit gibt dir die Kontrolle über dein Bauprojekt. Mit dieser App behältst du den Überblick über Zeitpläne und Dokumente und kannst alles ganz einfach digital verwalten.

Dank I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause energieeffizient und nachhaltig. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses, was nicht nur deinen Geldbeutel schont, sondern auch die Umwelt.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit einem besonders günstigen Zinssatz von bis zu 250.000 Euro, und das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung deines Hauses. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, dich in den Innenausbau einzuarbeiten und mit Experten an deiner Seite dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Mit LivingHaus erhältst du somit nicht nur ein wunderschönes Haus, sondern auch ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir alle Freiheiten lässt, dein individuelles Traumhaus zu verwirklichen.

Sonstiges Beginne deine eigene Immobilie zu finanzieren und nicht mehr die deines Vermieters.

Ein Auszug unserer Leistungen:

- 18 Monate Festpreisgarantie
- Grundstücksservice (Hilfe bei der Suche und Begleitung bis
zum Notartermin)
- Bauversicherungen
- Zuhause-Darlehn 250.000 EUR bis zu 0,5 % unter Marktpreis bei
10-jähriger Zinsbindung
- Bauherren-Cockpit (LivingHaus App für Kontakte zu
Ansprechpartner, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner,
Zugriff auf Bauunterlagen und, und, und....
- DGNB-Serienzertifizierung in Gold
- QDF-zertifiziert inkl. digitaler Hausbauakte
- 30 Jahre Garantie auf tragende Konstruktion
- 5 Jahre Gewährleistung auf alles
- 2 Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei
- Architektenleistungen
- Technikberatung
- Bodengutachten
- Baustelleneinrichtung
- KfW-Förderung
- QNG-förderfähig
- Inkl. I-Kon vorkonfiguriert
- Modernste Wärmepumpentechnik
- Zuhause-Paket
- Fliesen im kompletten Erdgeschoss im Zuhause-Paket
- Bodengleiche Duschen im Kompletten Haus im Zuhause-Paket
- Netzwerkverkabelung
- Baustrom u. Bauwasser auf Kundenwunsch
- Individuelle Küchenplanung
- DIY Ausbau-Coaching
u. v. m. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen