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Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann

Frau Mandy Brockelmann

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Nr. anzeigen

+49 4141 4103300

Lichtdurchflutet, modern und voller Potential - ein Haus zum Verlieben!

€ 278.000

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

762 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21706 Drochtersen

(Ritsch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 278.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem der beliebtesten Wohnbereiche von Drochtersen-Ritsch - ruhig, naturnah und nur wenige Schritte vom Deich entfernt. Die Lage verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und eignet sich damit ideal für Familien, Paare oder alle, die Erholung und Nähe...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

01.06.2026

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
5 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 09.05.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

206,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 empfängt Sie auf ca. 155 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 762 m² mit einer Atmosphäre zum Wohlfühlen und Entspannen.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein stilvoller Windfang, der nahtlos in den zentralen Flur übergeht. Geradeaus öffnet sich der Wohnbereich...

Ausstattung

- Baujahr 1960
- Wohnfläche: ca. 155 m²
- Grundstück: ca. 762 m²
- Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Moderne, offene Küche mit weißer Einbauküche (Einbaujahr 2020)
- Badezimmer 2020 vollständig erneuert, ausgestattet mit Fußbodenheizung
- Teilkeller mit mehreren...

Preisinformation

2 Carportplätze
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer...