Renoviertes Einfamilienhaus in Látrány zu verkaufen
Renoviertes Einfamilienhaus in Látrány zu verkaufen – in der Nähe des Balatons, idyllische Umgebung
In der Gemeinde Látrány, die nur 4–5 Autominuten vom Südufer des Balaton entfernt liegt. Die charmanten, freundlichen Straßen der Gemeinde, gepflegte Anwesen, grüne Gärten und das ausgezeichnete Gemeinschaftsleben tragen dazu bei, dass immer mehr Menschen diese ruhige, dennoch gut erreichbare Gegend als Wohnort wählen.
In dieser angenehmen Umgebung bieten wir zum Verkauf ein renoviertes, geschmackvoll gestaltetes Einfamilienhaus an, das modernen Komfort und ländliche Ruhe vereint.
?? Hauptmerkmale der Immobilie:
Das Haus befindet sich auf einem 876 m² großen, gepflegten Grundstück. Der Garten ist mit verschiedenen Bäumen bepflanzt, sodass die Nähe zur Natur bereits im eigenen Hof spürbar ist.
Der großzügige Hof bietet hervorragende Möglichkeiten zum Entspannen, Grillen oder für Familientreffen, aber auch der Bau eines Pools oder eines Spielplatzes ist problemlos realisierbar.
Aufteilung des renovierten Wohnhauses:
Modern, durchdacht und praktisch gestaltet
Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit offener Küche (amerikanische Küche), das viel Platz und eine freundliche Atmosphäre für die Familie bietet
Von hier aus gelangt man zu zwei Schlafzimmern mit separatem Eingang, einem stilvoll renovierten Badezimmer, einem Flur sowie einer gemĂĽtlichen ĂĽberdachten Terrasse, die an Sommerabenden zum Highlight des Hauses wird
Heizung und Technik:
Gas-Zentralheizung (Kessel), dadurch energiesparend mit gĂĽnstigen Heizkosten
Voll erschlossen: Wasser, Gas, Strom, Kanalisation sind angeschlossen
Das Haus wurde frisch renoviert – bei der Modernisierung lag der Schwerpunkt auf Komfortsteigerung und ästhetischem Erscheinungsbild. Böden, Wände und Fenster wurden erneuert, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen kann, ohne weitere Investitionen.
GrundstĂĽck und Umgebung:
Das 876 m² große Grundstück ist ideal dimensioniert: leicht zu pflegen, dennoch groß genug, um die Nähe zur Natur zu genießen
Im Garten hinter dem Haus können Gemüsegarten, Ruhebereich oder Obstbäume angelegt werden
Das Grundstück ist eingezäunt, daher sicher für Familien mit kleinen Kindern und Haustiere
Die Umgebung ist ruhig und verkehrsfrei, dennoch in wenigen Minuten erreichbar: Dorfzentrum mit Geschäften, Post, Kindergarten, Schule, Arztpraxis, Apotheke sowie gutes Gemeinschaftsleben und kulturelle Angebote
Lage, Verkehrsanbindung und Nähe zum Balaton:
Látrány ist hervorragend mit dem Südufer des Balaton und den umliegenden Orten verbunden
Balatonlelle und Balatonboglár sind nur wenige Autominuten entfernt, sodass man im Sommer schnell zu Stränden, Restaurants, Weinkellern oder kulturellen Veranstaltungen gelangt
Die Gemeinde ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar – Busse fahren regelmäßig, der Bahnhof ist in kurzer Entfernung
Lebensqualität und Möglichkeiten:
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, junge Paare oder Senioren, die in einer ruhigen, sicheren Gemeinde leben möchten, während der Balaton in Reichweite ist
Perfekt als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investition – durch die touristische Entwicklung der Umgebung ist der Wert langfristig gesichert
Hauptparameter im Ăśberblick:
Grundstücksfläche: 876 m²
Wohnfläche: Küche mit offenem Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer + Badezimmer + Flur + Terrasse
Heizung: Gas-Zentralheizung
Anschluss: voll erschlossen
Zustand: renoviert, sofort bezugsfertig
Lage: ruhige Straße, 4–5 Minuten zum Balaton
Zusammenfassung:
Dieses Einfamilienhaus in Látrány ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ländliche Ruhe, modernen Komfort und die Nähe zum Balaton verbinden möchten.
Die warme, freundliche Atmosphäre des Hauses, der gepflegte Garten, die renovierten Innenräume und die hervorragende Lage bieten eine Lebensqualität, in die man sich leicht verliebt.
In Látrány finden Sie Ihr Zuhause – nur einen Steinwurf vom Herzschlag des Balatons entfernt, inmitten der Ruhe der Natur.
