ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 1.390.000 € 6 Zimmer 210 m² 249 m² Grundstück Oberschleißheim Oberschleißheim bei München 85764

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
1390000 €
6.619 €/m²
6 Zimmer • 210 m² • 249 m² Grundstück

Doppelhaushälfte in München-Nord (Oberschleißheim) - Energieeffizient A+ · Winter warm, Sommer kühl

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2014 liegt im Herzen von Oberschleißheim, nur wenige Minuten vom Schloss Oberschleißheim entfernt. Sie vereint eine urbane Wohnlage mit hochwertiger Bauweise und energieeffizienter Technik.
Das Haus eignet sich ideal für Familien, die großzügige Räume, die moderne Ausstattung und ein gepflegtes Wohnumfeld suchen. Auch für Menschen, die von zu Hause aus arbeiten oder ein kleines Büro betreiben möchten, bietet das Objekt optimale Voraussetzungen. Zudem ist es für Investoren interessant, die Wertsteigerungspotenzial und nachhaltige Energiekosten schätzen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
249 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1390000 €

6.619,05 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

1.466.450 €1

Kaufpreis

1.390.000 €

Kaufnebenkosten

76.450 €

Notarkosten (1,5%)

20.850 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

48.650 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberschleißheim, Oberschleißheim bei München (85764)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Perfekt gelegen in einer 30er-Zone und dennoch zentrumsnah, bietet diese Lage in Oberschleißheim die ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Nur drei Gehminuten trennen Sie von der S-Bahn-Linie S1 und mehreren Buslinien, sodass sowohl die Münchner Innenstadt als auch der Flughafen München in etwa 22 Minuten erreichbar sind. Auch das historische Schloss Oberschleißheim liegt nur wenige Minuten entfernt.
Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahnen A9, A92 und A99.
Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Restaurants, Biergärten, Arztpraxen, Post, Schwimmbad und Fitnessstudio befinden sich in unmittelbarer Nähe - hier lässt sich urbanes Leben mit einem entspannten Wohngefühl perfekt verbinden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

.Ausrichtung: Süd-, Ost- und Westausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung
.Bauweise: Hochwertige massive Bauweise mit 36,5 cm starkem Mauerwerk
.Zustand: Sehr gepflegt - bezugsfertig ohne Renovierungsaufwand
.Betriebskosten: Geringe Betriebskosten dank energieeffizienter Technik
.Provision: Provisionsfrei - Kauf direkt vom Eigentümer

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat von Dr. ZhangDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26GN7E4JGXB8

Referenznummer: 435933