3 Zimmer • 73,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Wohnung zur Miete
660 €
3 Zimmer • 73,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage Bad Rodachs
Diese hochwertige und wunderschöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 14 Wohnungen und einer Einheit für Tagespflege im Erdgeschoss. Die Immobilie wurde 2017 gemäß KfW-55-Standard erbaut und ist somit sehr energieeffizient. Sie besitzt eine hochwertige Ausstattung und moderne Architektur.
Der Zugang zur Wohnung erschließt sich über einen Laubengang.
Die Raumaufteilung dieser Wohnung mit ca. 73,37 m² ist wie folgt: - Flur mit Platz für die Garderobe - ein großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner - ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer - ein geräumiges Schlafzimmer - ein offener Kochbereich (Einbauküche kann von der Vormieterin übernommen werden) - einen großzügigen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon - sowie einen Abstellraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz (für monatlich 50 €) und ein zusätzlicher Abstellraum im 2. Obergeschoss. Des Weiteren besitzt die Wohnung einen großzügigen Balkon in westlicher Richtung, so dass Sie viel Licht über bodentiefe Fenster erhalten und eine optimale Besonnung gegeben ist.
Das Treppenhaus mit Aufzug bietet weiteren Komfort.
Im ausführlichen Exposé finden Sie einen 360 Grad Rundgang.
Die Vermieter wünschen ein längerfristiges Mietverhältnis von mindestens 12 Monaten sowie keine Haustiere.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Außen-Stellplatz
Einige Highlights: - barrierearme Wohnung - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Fenster - Einbauküche kann übernommen - großzügiger, sonniger Balkon - Stellplatz - Aufzug - eigener Abstellraum außerhalb der Wohnung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
890 €
Kaltmiete
9,01 €/m²
660 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1.420 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Rodach, Bad Rodach (96476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Rodach, ca. 15 Kilometer nordwestlich von Coburg, mitten im Herzen von Deutschland gelegen, ist bekannt durch das attraktive Thermalbad mit Kurzentrum und Kurklinik. Wir haben hier eine vorbildliche Infrastruktur, tolle Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Gasthäuser mit der bekannt guten fränkischen Küche. Natürlich ist auch für eine perfekte medizinische Betreuung durch die Kurklinik und den ortsansässigen Fachärzten gesorgt, hier kann man auch im Alter schön relaxen. Gute Verkehrsanbindung nach Coburg mit all seinen Reizen wie Landestheater, Kongresshalle und vieles andere mehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne können Sie das Exposé anfordern und auf Wunsch diese Wohnung besichtigen.
Bitte senden Sie uns hierfür eine Anfrage per eMail über das Kontaktformular dieser Anzeige und im Anschluss das ausgefüllte Formular "Freiwillige Selbstauskunft".
Wir setzen uns nach Erhalt Ihrer Unterlagen mit Ihnen in Verbindung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,48 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 112.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.11, Distanz zum Bus: 0.02
