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VON POLL IMMOBILIEN Cham - Mario Aschenbrenner

Frau Melanie Heigl

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Nr. anzeigen

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+49 160 - 85 33 126

Hochwertige Neubauapartments! Nachhaltig Wohnen mit großem Komfort.

€ 136.500

Kaufpreis

32,61 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93413 Cham

(Altenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 136.500

Hausgeld

€ 140

1 Stellplatz

€ 6.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage und Umfeld dieser Wohnung bieten eine gut entwickelte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Kreisstadt Cham mit einer Einwohnerzahl von ca. 17.000 Einwohnern liegt nordöstlich von Regensburg im Naturpark Oberer Bayerischer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2025
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 04.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

8,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu Hause - dieses Apartment im Erdgeschoss eines im Jahr 2025 fertiggestellten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einem nachhaltigen Energiekonzept.

Mit einer Wohnfläche von ca. 32,61 m² eignet sich dieses Objekt...

Ausstattung

- Stellplatz vor dem Haus, inklusive Vorsehung für ein Elektroauto (zzgl. 6.500 Euro)
- PV-Anlage (18kWp) mit 30,8 kWh Speicherkapazität
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- hochwertige Türen und Treppen
- elektrisch bedienbare Rollläden
- Abstellraum im Dachgeschoss
- hochwertige Parkettböden
-...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 8.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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