Vielseitig nutzbare Gewerbehalle / Lagerhalle mitten in Lambsheim
Diese großzügige Gewerbehalle befindet sich in zweiter Reihe in zentraler Lage von Lambsheim. Mit einer Gesamtfläche von ca. 600 m² bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Gewerbe, Lager oder Produktion.
Die Halle verfügt über eine Mindesthöhe von ca. 4,15 m, die je nach Bereich bis zu ca. 10 m beträgt, und eignet sich somit auch für größere Fahrzeuge, Maschinen oder technische Anlagen. Der Zugang erfolgt über zwei elektrisch betriebene Rolltore mit einer Größe von jeweils ca. 4 x 4 m. Zusätzlich stehen auf der Rückseite zwei weitere Tore zur Verfügung, die eine flexible Be- und Entladung von zwei Seiten ermöglichen.
Ein weiterer Vorteil ist die angrenzende, ca. 280 m² große Grünfläche hinter der Halle. Diese ist vollständig eingezäunt und über ein separates Tor zugänglich und kann ideal als Außenlager, Arbeits- oder Pausenbereich genutzt werden.
Merkmale
frei ab sofort
880 m² Grundstück
Kran
Zentrale Lage
Massive Stahlkonstruktion
Zugang von zwei Seiten
Zwei elektrische Rolltore
Zwei zusätzliche Tore auf der Rückseite
Portalkran vorhanden
Hallenhöhe ca. 4,15 m bis ca. 10 m
Betonboden sowie gepflasterte Flächen
Sehr gute Verkehrsanbindung
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 4,76% inklusive 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
470.372 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
21.372 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
21.372 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lambsheim (67245)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt zentral in Lambsheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt.
Die Umgehungsstraße ist in ca. 1,2 km erreichbar. Die Autobahnanschlüsse A650 und A61 liegen jeweils in ca. 6 km Entfernung und gewährleisten eine hervorragende regionale und überregionale Anbindung.
