191 m² Büro in der Donaubastion Ulm-Weststadt - repräsentativ, nachhaltig & nur 2,20 €/m² NK | frei
Diese gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude in zentraler Lage von Ulm. Diese rein gewerblich genutzte Anlage präsentiert sich in massiver Bauweise und verfügt über eine moderne Infrastruktur. Die Einheit ist im 1. OG gelegen und bietet durch große Fensterflächen eine helle, freundliche Atmosphäre sowie eine gute Sichtbarkeit zur Straße. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Büro oder Praxis. Öffentliche Verkehrsmittel und weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbare Nähe.
Für wen ist diese Fläche ideal? . Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwälte . Architektur- und Ingenieurbüros . IT- und Beratungsunternehmen . Therapie- oder Privatpraxen . Verbände oder Dienstleistungsunternehmen mit Anspruch an Ambiente
Die hochwertig sanierte Donaubastion überzeugt nicht nur durch ihre historische Architektur, sondern auch durch Ihre Wirtschaftlichkeit: Dank Anschluss an das Fernwärmenetz und energetischer Modernisierung liegen die Nebenkosten bei nur 2,20?€/m² , deutlich unter dem bundesweiten Durchschnitt von 3,80?€/m². Das bedeutet eine langfristige Ersparnis von rund 1,60?€/m² , ein klarer Vorteil für kostenbewusste Unternehmen.
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Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
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