NEUBAUOBJEKT: Schöne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil zwischen Leutkirch und Wangen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kißlegg-Waltershofen! Diese exquisite Erdgeschosswohnung zur Miete bietet den Komfort und die Eleganz eines Erstbezugs im Neubau von 2023. Auf großzügigen 90,40 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Entfaltung bieten.
Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse, ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden. Das moderne Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und vervollständigt das harmonische Wohnkonzept.
Abstellmöglichkeiten bietet der Kellerbereich, in dem Ihre zusätzlichen Gegenstände bequem untergebracht werden können. Diese Einheit ist ab 01. März 2026 verfügbar und bereit, Ihnen ein komfortables Zuhause zu bieten.
Genießen Sie die ruhige Lage in Kißlegg-Waltershofen, die Ihnen ein idyllisches Wohnumfeld bietet, während Sie dennoch von einer guten Anbindung zu allen notwendigen Einrichtungen profitieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Terrasse
- Vinylboden - Bad mit großzügiger Dusche - Einbauküche - Abstellraum - Gäste-WC - Terrasse mit Gartenanteil als Sondernutzungsrecht - Unterkellert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
13,83 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
175 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2500 €2.500 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Waltershofen, Kißlegg-Waltershofen (88353)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich im malerischen Kißlegg-Waltershofen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Allgäus. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, ideal für all jene, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten. Kißlegg, als charmante Gemeinde, bietet eine perfekte Mischung aus beschaulichem Landleben und ausreichender Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Radstrecken, die sich durch die schöne Natur schlängeln. Waltershofen selbst verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, sodass sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch gastronomische Angebote bequem erreichbar sind.
Dank der strategisch günstigen Lage sind sowohl der Bodensee als auch die Alpen nicht weit entfernt, was zusätzliche Optionen für Ausflüge und Aktivitäten eröffnet. Des Weiteren profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn, die eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Ravensburg oder Wangen im Allgäu sicherstellt.
Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und gleichzeitig guter infrastruktureller Erschließung macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnsitz für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Weitere Informationen
Sonstiges
Beziehbar ab 01.03.2026.
Die Gesamtmiete schlüsselt sich folgendermaßen auf:
- Kaltmiete: 1.250,00 Euro - Nebenkosten ohne Warmwasser: 175,00 Euro - Miete TG-Stellplatz: 60,00 Euro - Miete Küche ohne Elektrogeräte: 60,00 Euro
Das Warm-/und Kaltwasser ist in den Nebenkosten nicht enthalten und wird separat nach Verbrauch abgerechnet.
Die Einbauküche muss zu einem Preis von 60,00 Euro monatlich angemietet werden. Für die Elektrogeräte muss ein einmaliger Ablösebetrag von 2.350,00 Euro bezahlt werden. Dieser Ablösebetrag beinhaltet folgende Elektrogeräte:
- Liebherr Einbau-Kühl-Gefrier-Kombination - Siemens vollintegrierbarer Geschirrspüler - Klarstein Dunstabzugshaube - Siemens Kochfeld und Backofen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
