Bürofläche zur Miete

600 €

3 Zimmer  •  101 m² Bürofläche

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Berge, Anröchte (59609)

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Diese gepflegte und 2025 vollständig sanierte Gewerbeimmobilie bietet auf ca. 101?m² Gewerbefläche verteilt auf 3 Räume vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende, Dienstleister oder Selbstständige, die einen modernen, repräsentativen Standort in ver­kehrsberuhigter Lage von Anröchte/Berge suchen.

Das Gebäude, 2015 kernsaniert, präsentiert sich nach der umfassenden Sanierung in einem sehr guten Zustand. Mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, einem modern ausgestatteten Tageslichtbad sowie einer energieeffizienten Hybrid-Solaranlage für Warmwasser, bietet es hervorragenden technischen Komfort.

Besonders hervorzuheben sind die Garage, drei Stellplätze, ein eigener Garten mit Terrasse sowie die ruhige, naturnahe Umgebung.

Provisionshinweis 3x Monatskaltmieten
Der Mieter verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von drei Kaltmieten (exkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZE Immobilien zu zahlen. Die Höhe der Provision wird auf Basis des im Mietvertrag hinterlegten Monatsrate berechnet. Sonstiges ZuhauseE Immo GmbH - Ihr umfassender Immobilienpartner in Lippstadt und Umgebung. Unser Leistungsspektrum erstreckt sich über den gesamten Immobilienbereich:?

Immobilienfinanzierung: In Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Finanzierungsberatern entwickeln wir maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Unser Ziel ist es, Ihnen optimale Konditionen zu bieten, die genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten zugeschnitten sind.?

Immobilienkauf: ZuhausE Immo GmbH kauft Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Lippstadt und Umgebung - direkt, diskret und fair. Ob sanierungsbedürftig, vermietet oder leerstehend: Wir prüfen jede Immobilie individuell und unterbreiten ein faires Kaufangebot.

Immobilienverkauf: Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern möchten, stehen wir Ihnen mit umfassendem Know-how zur Seite. Von der professionellen Marktwertermittlung über gezielte Marketingstrategien bis hin zur erfolgreichen Vertragsverhandlung - wir sorgen dafür, dass Ihr Objekt bestmöglich präsentiert und zum optimalen Preis verkauft wird.?

Unser Anspruch bei ZuhausE Immo GmbH ist es, Ihnen einen Rundum-Service aus einer Hand zu bieten. Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren starken Finanzierungspartnern schnüren wir für Sie attraktive Immobilienpakete, die sowohl finanzielle als auch persönliche Aspekte berücksichtigen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser Engagement - gemeinsam realisieren wir Ihre Immobilienträume.? Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 25.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.4, Distanz zur Autobahn: 7.0, Distanz zum Bus: 0.5