Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in bester Lage Thalgau
Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in bester Lage Thalgau
In einer der sonnigsten und gefragtesten Wohnlagen von Thalgau steht dieses vollunterkellerte Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Eingebettet in eine Nachbarschaft aus gepflegten Einfamilienhäusern, bietet dieses Objekt mit 7 Zimmern und einem ca. 837 m² großen Grundstück Raum für Ihre Visionen. Das Haus ist renovierungsbedürftig, besticht jedoch durch seine solide Bausubstanz und die attraktive Flächenaufteilung. Ein besonderes Highlight für Freizeitbegeisterte: Neben der Standardgarage verfügt die Immobilie über einen Anbau mit einer zusätzlichen, extra hohen Garage, die ideal als Stellplatz für ein Wohnmobil oder einen Transporter geeignet ist.
Ein seltener Glücksgriff für große Familien und Bastler, die viel Platz für ihre Hobbys und Fahrzeuge suchen und die Lebensqualität im "Tor zum Salzkammergut" schätzen. Nutzen Sie die solide Substanz und die großzügige Grundstücksgröße, um ein wertbeständiges Refugium nahe der Festspielstadt Salzburg zu schaffen.
Fakten: - Lage: 5303 Thalgau - Grundstücksfläche: 837,00 m² - 3 Etagen - Vollunterkellert - großer Garten - Pool - Gartenhütte - Garage - Anbau mit hoher Garage - Renovierungsbedürftig - verfügbar: nach Vereinbarung
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
837 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
5 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1977
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
839000 €839.000 €
3.698,48 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage
Thalgau (5303)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Supermärkte, Bäckereien, die Volksschule sowie der Ortskern sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Beste Verkehrsanbindung: Die Autobahnauffahrt A1 (Thalgau) ist nur ca. 2-3 Fahrminuten entfernt, und die Buslinie 140 bringt Sie direkt in die Stadt Salzburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vermittlungsgrundlagen und Honorare:
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, unverbindlich und freibleibend. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Die Provision richtet sich nach den Provisionssätzen gemäß Immobilienmaklerverordnung. Das Merkblatt der Landesinnung mit abgedrucktem § 15 Maklergesetz und eine Nebenkosten-Übersicht ist dem Anhang angefügt. Allgemeine Bestimmungen:
Sämtliche mit der Anteilsübertragung verbundenen Kosten und Gebühren sind vom Käufer zu tragen. Angebote ohne Finanzierungs-, Gremien- und anderen Vorbehalten werden bevorzugt behandelt. Die Kaufinteressenten werden ersucht in ihrem Letter of Intent auf die Finanzierung der Transaktion einzugehen.
Das gegenständliche Objekt wurde Ihnen kostenfrei und unverbindlich zum Kauf angeboten.
Im Falle eines Vertragsabschlusses ist die gesetzlich vorgesehene Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% UST zu entrichten.
Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBL. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBL. 297/1996.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Firma Gerl Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist und dass der Makler in einem Wirtschaftlichen oder Familiären Naheverhältnis zu dem vermittelten Dritten steht.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg
