Willkommen in Ihrer neuen Gartenwohnung, die höchsten Wohnkomfort und moderne Ausstattung bietet.
Diese in hellen Farben gehaltene Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, hier haben Sie genügend Raum für Ihre Bedürfnisse.
Der zentrale Punkt dieser gut geplanten 4-Zimmerwohnung ist der geräumige und offene Wohn-und Essbereich, der viel Platz bietet um mit Ihren Freunden oder Familie viele schöne Stunden zu verbringen.
Die Fußbodenheizung und die Be-und Entlüftungsanlage sorgen für ein angenehmes und behagliches Wohnklima.
Ein Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung in neutralen Farben, einem Fenster, einer Badewanne und Dusche sowie einem Waschtisch bietet alles Nötige für eine kleine Wellnesseinheit.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Freiflächenstellplatz und ein TG-Stellplatz auf dem bereits eine Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos eingebaut ist.
Genießen Sie Ihre Freizeit auf Ihrer Terrasse und entspannen Sie in der grünen Oase Ihres Gartens. Diese Wohnung bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort, der sich auch ideal für Familien eignet.
Lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern und vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
frei ab 15.06.2026
Kelleranteil
Tiefgarage
Terrasse
Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Waschmaschinenanschluss im Keller Terrasse Vinylböden, Fliesen 3fach-verglaste Schallschutzfenster Glasfaseranschluss Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroauto auf dem eigenen TG-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.490 €
Kaltmiete
14,38 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3735 €3.735 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Feldkirchen, Ingolstadt / Mailing (85055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Neubau-Mietwohnung liegt überaus zentral. Sollten Sie pendeln, dann liegt die nächste Auffahrt zur A9 nur 5 Autominuten entfernt. Hierüber gelangen Sie auch sehr schnell in den Süden der Stadt und erreichen auch hier die großen Arbeitgeber ganz unkompliziert. Zur Audi AG sind es nur 10 Autominuten, ebenso zum Stadtzentrum, welches aber auch mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen ist. Vor Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein großer Discounter. Auch eine Pizzeria, eine Eisdiele sowie Ärzte und Apotheken finden Sie direkt im Ortsteil. Neben der Zentralität besteht aber auch die Nähe zur Natur. Die Donau, mit Ihren schönen Radwanderwegen, sowie viele Felder und auch Seen umgeben den Ortsteil Mailing, sodass Sie hier auch Ihre Runde Joggen oder Spazieren können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Mietpreis für den TG-Stellplatz beträgt 60,00 €. Der Mietpreis für den Freiflächenstellplatz beträgt 20,00 €.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
