Family Residences - Ehem. Grinzinger Bergstraße 129 | Top 2.1
In einem architektonisch besonders ansprechenden Neubau aus 2020 - im gediegenen Grinzing im 19. Bezirk - stehen noch 3 Wohnungen in ruhiger Nachbarschaft für den sofortigen Erstbezug zum Verkauf.
Die hochwertigen Materialien fallen beim Betreten der Wohnungen sofort ins Auge - in den Wohnräumen wurde ein warmer Holzdielenboden verlegt, die Bäder wurden mit Steinfliesen, exklusiver Keramik sowie zeitlosen Armaturen ausgestattet. Trotz der großzügigen Fensterfronten wird den zukünftigen Bewohnern maximale Privatsphäre aufgrund der angrenzenden sowie gegenüberliegenden Grün- und Gartenflächen geboten. Die Küchen sind bereits mit hochwertigen Geräten vollausgestattet und einsatzbereit.
Die Einheit Stiege 2 / Top 1 befindet sich im Erdgeschoß, bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit einer Bibliothek, vier Schlafzimmer, drei Bäder inkl. einer Vorrichtung für einen Wellnessbereich (Sauna), ein separates WC, einen Abstellraum und eine Terrasse mit davorliegender Grünfläche.
OBJEKTTYP:
* Wohnungseigentum
WOHNUNGSGRÖSSEN:
* Wohnnutzfläche: A ~ 215 m² (lt. Plan)
* Terrasse: A ~ 25,51 m²
* Garten: A ~ 56,14 m²
* Kellerabteil: A ~ 3 m²
HEIZUNG/WARMWASSER:
* Luft-Wärmepumpe
BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
* Barrierefreier Wohnungszugang (Lift)
* Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung, Luftwärmepumpe
* Außenliegende, elektrisch betriebene Aluminium Raffstores
* Einbau-Tischler-Garderoben-Schränke
* Gaskamine
* Hochwertige Steinfliesen und Parkett-Dielenböden
* Vollausgestattete Markenküchen
* Exklusive Keramik, zeitlose Armaturen
* Haus-SAT-Anlage
* ...
PARKMÖGLICHKEIT:
* Pro Wohneinheit können Tiefgaragen-Stellplätze erworben werden.
KAUFPREISE:
* Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz
* Der Verkauf erfolgt im Zuge eines Insolvenzverfahrens provisionsfrei für den Käufer / die Käuferin.
PROJEKTSTATUS:
* Fertiggestellt
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler, Stand: März 2025.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
