Haus zum Kauf

350000 €350.000 €

4.730 €/m²

1 Zimmer  •  74 m²  •  2.380 m² Grundstück

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Kreta, Makry Gialos (720 55)

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Eine Immobilie voller Potenzial in der Nähe des malerischen und sich entwickelnden Küstenortes Makrigialos, Ierapetra, Lasithi, Kreta.

Das Anwesen besteht aus einem großen Grundstück von 2.380 m² mit freiem Meerblick, auf dem Sie Häuser mit einer Gesamtgröße von 400 m² bauen können.

Das bestehende Gebäude ist 74 m² groß und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Das Haus ist teilweise bewohnbar und mit einigen Arbeiten wäre es die ideale Residenz am Meer.

Das Grundstück ist gut geschnitten und bei Bedarf wäre es einfach, einen Pool und einen Grillplatz/eine Terrasse zu bauen.

Es verfügt über eine gute Straßenanbindung und direkten Zugang zu Strom-, Wasser- und Telefonleitungen.

Das Touristengebiet Makrigialos mit Geschäften, Tavernen und Restaurants 5 Autominuten entfernt ist. Nur 15 Autominuten von der großen Stadt Ierapetra entfernt, wo es ein Krankenhaus und ein größeres Einkaufszentrum gibt.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Lasithi, 1 Etagen