3 Zimmer • 74,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 15.03.2026
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Wohnung zur Miete
1.250 €
3 Zimmer • 74,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 15.03.2026
Gemütliche 3- Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
Diese geräumige 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen.
Sie begeistert durch ihre Helligkeit, sowie Ihren großzügigen Grundriss!
Sie bietet Ihnen:
-Helle gut geschnittene Räume
-großen Süd-Ost Balkon
-Zeitloses Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
-Separate Küche mit Einbauküche und Abstellkammer
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der in der Warmmiete bereits enthalten ist.
Zur Nutzung stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenkeller sowie Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 15.03.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
- Laminatboden in Parkett-Optik in allen Räumen (außer Bad und Küche)
- separate Küche mit Einbauküche
- Abstellkammer
-geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Ost Balkon
- Zeitloses Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster
- Gegensprechanlage
- Aufzug
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1984
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.630 €
Kaltmiete
16,75 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
190 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
4020 €4.020 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Lage
Halskestraße 26, Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81379)
Die angebotene Wohnung liegt ruhig in einer parkähnlichen Wohnanlage in der Halskestraße in Obersendling.
Die U-Bahn-Haltestelle U3 Aidenbachstraße ist nur ca. 500m entfernt. Mit dem Auto haben Sie nach nur wenigen Fahrminuten eine Anbindung an die A95 und A96 sowie den Mittleren Ring.
Im direkten Umfeld finden Sie eine Grund- und eine Mittelschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und diverse gastronomische Betriebe finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ganz nah sind eine Grund- und Mittelschule.
Ihre Freizeit können Sie beispielsweise im Südpark mit viel Grün, Spielplätzen und Sportanlagen genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir einen mittel- bis langfristigen Mieter suchen, daher ist eine Kündigung der Wohnung im ersten Jahr nicht möglich.
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Die Miete passt sich regelmäßig an die Inflationsrate an.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht!
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Dekoration vermietet.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 74,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
